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土地

JR山陽本線万富駅徒歩4分

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価格 2,680万円

坪単価 11.7万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線万富駅徒歩4分

所在地

岡山県岡山市東区瀬戸町万富
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土地面積

758.45m² （229.43 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

80% / 200%

用途地域

近隣商業地域

接道状況

一方 ( 北西 10.5m 公道間口23.1m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

■JR万富駅徒歩4分！229坪の広々としたフラットな敷地です。■「建築条件なし」戸建て、店舗・事務所・福祉施設など多彩なプランをご検討いただけます。

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情報登録日：2025/04/09情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：戸建て・店舗・事務所など用途多様な立地です。）

外観：フラ...
外観：整地...
外観
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周辺：JR...
その他：実測図

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JR山陽本線万富駅徒歩4分の物件詳細

基本情報

価格	2,680万円	坪単価	11.7万円 / 坪
所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町万富	アクセス	JR山陽本線万富駅徒歩4分
土地面積	758.45m² （229.43 坪）
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%	用途地域	近隣商業地域
接道状況	一方 ( 北西 10.5m 公道間口23.1m )	現況	更地
取引態様	売主	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	-
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	おすすめポイント】 ◆JR万富駅まで徒歩4分！岡山市内方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地です。 ◆約229坪の広々としたフラットな整形地！間口約23.18m・奥行約38.80m（実測）のゆとりある敷地で、住宅から事業用途まで幅広いプランをご検討いただけます。 ◆整地工事実施済み！現在は一部雑草が生えていますが、ご成約後、お引渡し前に重機を使用して敷地をきれいに再整地いたします。 ◆南東側には既存擁壁あり！道路から見て奥側には擁壁が設けられており、土地利用の際に造成費用を抑えられる可能性があります。 ◆前面道路は幅員約10.5m！間口も広く、車の出入りや複数台の駐車スペースも計画しやすい敷地です。 ◆生活利便施設も充実！コンビニ・医院・郵便局などが徒歩7分圏内に揃っています。【用途】・ゆとりある平屋住宅、ガレージハウス・二世帯住宅・広い庭、ドッグラン、家庭菜園のある住まい・カフェ、美容室、整骨院などの店舗併用住宅・事務所、営業所・クリニック、調剤薬局・デイサービス、訪問介介護事業所・グループホームなどの福祉施設　など

周辺施設

コンビニ	550m
スーパー	4,700m
総合病院	7,600m
ドラッグストア	7,300m
公園	700m
銀行	4,800m
学校	千種小学校 950m 瀬戸中学校 4,600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水建築条件なし売主・代理上下水道前面道路6m以上平坦地子育てに便利な施設が充実

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物件価格

2,680 万円

借入金額

2,680 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

大和ハウジング株式会社: 〒709-0721 岡山県赤磐市桜が丘東２丁目2-676; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　; [電話番号] 086-995-1699　 [FAX番号] 086-995-3144; [免許番号] 岡山県知事(11)第002831号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0154005-0000005

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