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土地

コーエイタウン旭ヶ丘（全３区画）

外観

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価格 1,740万円

坪単価 39.4万円 / 坪

アクセス

近鉄大阪線 二上駅 徒歩10分

所在地

奈良県香芝市旭ケ丘5丁目2-7
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土地面積

145.91m2 （44.13 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

50% / 150%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 西 7m 公道 間口10.6m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 区画図
    区画図
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの夏の状況です。外気温が38℃の灼熱でも、建物内は22〜23℃で快適です。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの脱衣室から見たお風呂です。キッチンからも繋がっているので、お子さまが一人でお風呂に入っていても安心です。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの土間収納です。標準施工できる範囲の棚板です。たくさんの靴、コートなどを収納できます。自由設計の場合はレイアウトはあなた次第！
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの和室です。畳の落ち着く空間も人気があります！
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスのトイレです。近づくとパカッと開くオート開閉。ロータンクのスタイリッシュなトイレも標準です。（手洗い器はオプション）
    その他：橿...
  • その他：曲川モデルハウスの２階のトイレ。オート開閉の機能はないですが、暖房便座・ウォシュレット完備。意外と壊れやすいトイレの便座。メーカー保証を10年間に延長しているので故障しても安心ですよ。
    その他：曲...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスのお風呂です。ホーローパネルでお手入れしやすいタカラスタンダードのお風呂も標準採用しています。パナソニックの仕様もございます。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの主寝室。８畳弱ですが、天井高が2.52mなのでより広く感じます。２階ですが全館空調があるので猛暑でも涼しく快適です。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスのダイニングです。丸テーブルが心の落ち着きを与えてくれます。リビングとキッチンに繋がるスペースで、隣にスタディーコーナーもあります。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスのキッチンです。天井を10cm下げることで、キッチンの印象が変わります。今回はブラックウォルナットの突板を張りました（オプション）
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの洗面脱衣室です。ここも全館空調が効いているので、夏は涼しく、冬はあったかい。ヒートショックの心配もないので、何年経っても安心ですよ。
    その他：橿...

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  • その他：橿原市・曲川モデルハウスのリビングです。大空間の7.5畳の吹き抜けがありますが、全館空調があるので冬は暖かく、夏は涼しい。文字や写真では伝わらないので是非お気軽に体感してみてくださいね！
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの吹き抜けです。シーリングファン（プロペラ）があるので、夏は下向きの風を起こし冷房効率を上げ、冬は上向きの風を起こし暖房を１階に押し出します。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの外観です。スタイリッシュで印象的な仕上げになっています。
    その他：橿...
  • その他：橿原市・曲川モデルハウスの冬場の温度・湿度です。外気温が-0.3℃でも建物の中は21℃〜24℃でどこも暖かく、ヒートショックの心配もないので安心ですよ。
    その他：橿...

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コーエイタウン旭ヶ丘（全３区画）の物件詳細

基本情報

価格 1,740万円 坪単価 39.4万円 / 坪
所在地 奈良県香芝市旭ケ丘5丁目2-7 アクセス 近鉄大阪線 二上駅 徒歩10分
土地面積 145.91m2 （44.13 坪）
建ぺい率 / 容積率 50% / 150% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 西 7m 公道 間口10.6m ) 現況 更地
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 ひな段 国土法届出 -
総区画数 3区画
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 景観法一般地域、法２２条、近畿圏整備法
高栄ハウジング株式会社にて建築する、建築条件付き土地です。
建物標準坪単価71万円（税抜）より
耐震等級３（許容応力度計算）
全棟気密測定（実測C値0.2前後）
全窓樹脂サッシ
第三種ダクト式換気
火災保険が安くなる火が燃え広がりにくい症例準耐火建物
自由設計（耐震等級３になるように計画します）
敏腕建築士が目の前で直接お話を伺いながら世界に１つの間取りを創ります
イオンモール橿原アルルの北隣に「毎日が楽しくなる間取り」のモデルハウスがございます。
家庭用の16畳用エアコン１台で、建物内の全ての空間を冷暖房できる建物です。お気軽に是非ご体感ください！

周辺施設

コンビニ 590m
スーパー 420m
総合病院 2,030m
ドラッグストア 330m
公園 700m
銀行 840m
学校
香芝市立旭ケ丘小学校 1,470m
香芝市立香芝北中学校 880m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 即入居可
  • 建築条件付き
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,740 万円
借入金額
1,740 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

98078-2787

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取り扱い不動産会社

高栄ハウジング株式会社
〒634-0837 奈良県橿原市曲川町６丁目12-7
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・毎週木曜日
[電話番号] 0744-25-0006　 [FAX番号] 0744-25-6565
[免許番号] 奈良県知事(10)第002103号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154703-0000009

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154703-0000009）【マンションレビュー】
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