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土地

建築条件なし売地　全区画90坪超え

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価格 600万円

坪単価 4.3万円 / 坪

アクセス

東武東上線ふじみ野駅 4.3km
Google Mapによると「ふじみ野駅」まで自転車約18分

所在地

埼玉県富士見市大字東大久保

土地面積

459m² （138.84 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

接道状況

一方 ( 南 10m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

びん沼公園すぐ近くの田園風景が広がる住環境！スローライフを楽しめます♪

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情報登録日：2025/09/03情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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区画図：N...

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建築条件なし売地　全区画90坪超えの物件詳細

基本情報

価格	600万円	坪単価	4.3万円 / 坪
所在地	埼玉県富士見市大字東大久保	アクセス	東武東上線ふじみ野駅 4.3km Google Mapによると「ふじみ野駅」まで自転車約18分
土地面積	459m² （138.84 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	-
接道状況	一方 ( 南 10m )	現況	更地
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化調整区域	地目	田
地勢	平坦	国土法届出	-
総区画数	4区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	※市街化調整区域に該当するため、建築物を建築する場合は都市計画法34条1号〜14号の要件を満たし、開発許可の取得が必要です（住宅の場合は34条12号に要該当）。※農地法第5条の農地転用許可が必要です。 ■市街化調整区域の土地面積の相場は200m2（60坪）ですが、本物件は90坪以上！！ ■前面道路の幅が広く、南側に建物がないので日当たりが確保できます。 ■平屋を建てても「庭」「駐車場」のスペースをしっかり確保できます。 ■びん沼公園まで歩いて行ける自然豊かな住環境♪ ■建築条件はありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。 ■富士見市の記録（昭和62年〜令和元年10月）では浸水害の履歴はありません。「検討を始めたばかり」「建築会社が決まってない」という方も大歓迎です。しっかりお付き合いしますので一緒に土地探し&建築会社選びをしましょう♪

周辺施設

コンビニ	320m
スーパー	2,780m
総合病院	1,960m
ドラッグストア	2,600m
公園	100m
銀行	2,620m
学校	富士見市立南畑小学校 1,890m 富士見市立東中学校 1,920m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水建築条件なし上下水道南道路前面道路6m以上平坦地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社EMIAL: 〒356-0004 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時; [電話番号] 049-293-9100　 [FAX番号] 049-293-9130; [免許番号] 埼玉県知事(01)第025724号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0155732-0000007

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155732-0000007）【マンションレビュー】
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