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土地

川越市笠幡118坪超え建築条件なし売地

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価格 630万円

坪単価 5.3万円 / 坪

アクセス

JR川越線笠幡駅徒歩22分
東武東上線「鶴ヶ島駅」自転車約18分（Googleによる）

所在地

埼玉県川越市大字笠幡

土地面積

391.57m² （118.44 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

無指定

接道状況

角地 ( 南東 6.8m 公道間口4m ) ( 東 2.2m 公道間口17.5m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

土地面積118坪超え！前面道路も広く明るく開放的です！建築条件はありません。

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：現地（2026年6月）撮影。陽当たり・開放感たっぷりです♪ ）

外観：現地...
外観：現地...
外観：現地...
区画図：川...
区画図
その他：現...
その他：現...
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川越市笠幡118坪超え建築条件なし売地の物件詳細

基本情報

価格	630万円	坪単価	5.3万円 / 坪
所在地	埼玉県川越市大字笠幡	アクセス	JR川越線笠幡駅徒歩22分東武東上線「鶴ヶ島駅」自転車約18分（Googleによる）
土地面積	391.57m² （118.44 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	無指定
接道状況	角地 ( 南東 6.8m 公道間口4m ) ( 東 2.2m 公道間口17.5m )	現況	更地
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化調整区域	地目	畑
地勢	平坦	国土法届出	-
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	■前面道路は市街化調整区域にしては珍しい道路側溝が整備された幅員6.8ｍの道路です♪ ■南側の道路向かいは畑が広がっているので、日照を遮るものはありません！ ■土地形状は旗竿地ですが、通路部分の幅が通常の道路と同じ４ｍなので、車の入れ替えや入出庫もラクラクです♪ ■市街化調整区域の土地面積の相場２００m2（６０坪）よりも５０坪も大きく、平屋を建ててもカースペースやお庭の面積を十分に確保できます。 ■のどかな雰囲気が好みの方にピッタリの土地です♪ ■高台に位置しているので洪水等の心配もありません。（川越市作成の洪水ハザードマップの浸水想定区域に該当ありません。）「注文住宅を考え始めた方」「建築会社が決まっていない方」もお気軽にご相談ください♪ 詳細資料もお送りできますのでお気軽にお問合せください。

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コンビニ	920m
スーパー	1,600m
総合病院	1,640m
ドラッグストア	1,530m
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学校	川越市立霞ケ関西小学校 1,550m 川越市立霞ケ関西中学校 2,080m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地公営水道プロパンガス浄化槽建築条件なし見学可能自由設計対応前面道路6m以上平坦地

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物件価格

630 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社EMIAL: 〒356-0004 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時; [電話番号] 049-293-9100　 [FAX番号] 049-293-9130; [免許番号] 埼玉県知事(01)第025724号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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