物件外観・画像
（ 区画図：プランの立てやすい整形地です。 ）
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小平市花小金井南町第一の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,590万円 | 坪単価 | 81.5万円 / 坪 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目 | アクセス |
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武新宿線 田無駅 3.2km 関東バス「花小金井南一丁目」停 354m（徒歩約5分） |
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| 土地面積 | 186.3m2 （56.35 坪） | ||||
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口10m ) | 現況 | 古家あり更地引渡可 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| セットバック | 20㎡ | ||||
| 建築条件 |
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 備考 |
準防火地域、高度地区（第一種高度地区10m・25m）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は建築条件付きです。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（20.0平米）の寄付予定はありません。 ●土地面積の内訳は、有効宅地面積部分（地番：1086番7）：166.30平米、セットバック部分（地番：1086番7）：20平米です。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
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| コンビニ | 317m | ||||
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| ドラッグストア | 800m | ||||
| 公園 | 878m | ||||
| 学校 |
小平市立花小金井小学校 892m
小平市立花小金井南中学校 704m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
- 〒187-0011 東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日
- [電話番号] 042-347-8111 [FAX番号] 042-347-8112
- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009346号
- [所属団体] 所属団体未加入
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【物件番号】0157000-0000142
東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157000-0000142）【マンションレビュー】
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