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土地

尼崎市西難波町2丁目土地建築条件付

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価格 1,990万円

坪単価 86.9万円 / 坪

アクセス

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩17分
阪神本線出屋敷駅徒歩19分

所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目
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土地面積

75.76m² （22.91 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

角地 ( 南 6m 公道間口15.9m ) ( 東 8m 公道間口5.2m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

南東角地×前面道路約6m・約8m。陽当たりと開放感に恵まれた限定1区画。

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情報登録日：2026/07/20情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：建物完成イメージ）

外観
外観
外観
区画図
区画図：間取り
周辺：尼崎...
その他
その他
その他

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尼崎市西難波町2丁目土地建築条件付の物件詳細

基本情報

価格	1,990万円	坪単価	86.9万円 / 坪
所在地	兵庫県尼崎市西難波町2丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩17分阪神本線出屋敷駅徒歩19分
土地面積	75.76m² （22.91 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	角地 ( 南 6m 公道間口15.9m ) ( 東 8m 公道間口5.2m )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	-
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 ※掲載価格は土地のみの価格となります

周辺施設

コンビニ	300m
スーパー	330m
総合病院	940m
ドラッグストア	300m
公園	430m
銀行	500m
フェスタ立花南館	1,160m
学校	尼崎市立七松小学校 560m 尼崎市立大庄北中学校 950m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地公営水道都市ガス排水その他駐車場あり建築条件付き南道路前面道路6m以上平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

1,990 万円

借入金額

1,990 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社　西宮支店: 〒663-0104 兵庫県西宮市天道町25-7; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始; [電話番号] 0798-69-2333　 [FAX番号] 0798-69-2336; [免許番号] 国土交通大臣(12)第002918号　; [所属団体] 所属団体未加入

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【物件番号】0157005-0000124

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157005-0000124）【マンションレビュー】
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