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土地

豊中市上津島2丁目 条件付き売地 全3区画 区画1

価格 2,700万円

坪単価 104万円 / 坪

アクセス

阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分
阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分

所在地

大阪府豊中市上津島2丁目
[周辺地図を見る]

土地面積

85.84m2 (25.96 坪)

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 北 3.5m 公道 間口12.6m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

阪急園田駅生活圏。豊中市上津島の建築条件付土地。小学校徒歩5分、公園、買物施設も徒歩圏内。子育て世帯にうれしい住環境。家族のための注文住宅を叶えてみませんか。

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情報登録日:2026/09/13情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:85.84m2のゆとりある区画の敷地です。建ぺい率60%・容積率200%の第一種住居地域のため、庭付き2階建てや、ご家族構成に合わせ、大型3階建ても建築可能です♪ )

  • 外観:建物プラン例(外観イメージパース)
    外観:建物...
  • 外観:前面道路西側から撮影(手前西側が該当地となります)
    外観:前面...
  • 外観:区画1の現地写真(北東側より撮影)
    外観:区画...
  • 外観:区画1の現地写真(前面道路より撮影)。奥には老人ホームがありますが、陽当たりの妨げにはなっておらず、敷地全体によく陽が届いています。
    外観:区画...
  • 外観:区画1の現地写真(敷地内東側より撮影)
    外観:区画...
  • 区画図:3区画中の1区画。西側の区画となります。
    区画図:3...
  • 区画図:シューズインクローク付き。家族のコミュニケーションを大切にされたい方にお勧めのリビングイン階段タイプのLDKは18.5帖。主寝室は広めに9.5帖確保の上、WIC設置されています。
    区画図:シ...
  • 周辺:園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩18分。 1420m
    周辺:園田...
  • 周辺:上津島公園 徒歩2分。 120m
    周辺:上津...
  • 周辺:ファミリーマート豊中上津島店 徒歩4分。 300m
    周辺:ファ...
  • 周辺:豊中市立豊島西小学校 徒歩5分。 400m
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  • 周辺:キリン堂尼崎東店 徒歩9分。 690m
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  • 周辺:猪名川公園 徒歩13分 1000m
    周辺:猪名...
  • その他:18.5帖のLDK。これくらいの広さがあるとリビングにも開放感があり、レイアウトも自由に行えます。(内装プラン例)
    その他:1...
  • その他:パウダールームおよびバスルームのイメージパース(内装プラン例)
    その他:パ...
  • その他:玄関スペースのイメージパース(内装プラン例)
    その他:玄...
  • その他:前面道路は交通量が少なく、子育て世代のご家族様も安心して日常生活を送れます。(前面道路西側より撮影)
    その他:前...
  • その他:前面道路は交通量が少なく、子育て世代のご家族様も安心して日常生活を送れます。(前面道路東側より撮影)
    その他:前...

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【通話無料】

0037-619-26148

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お問い合わせ番号

85634-2781

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豊中市上津島2丁目 条件付き売地 全3区画 区画1の物件詳細

基本情報

価格 2,700万円 坪単価 104万円 / 坪
所在地 大阪府豊中市上津島2丁目 アクセス 阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分
阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
土地面積 85.84m2 (25.96 坪)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方 ( 北 3.5m 公道 間口12.6m ) 現況 更地
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地目 雑種地
地勢 平坦 国土法届出 -
総区画数 3区画
土地権利 所有権
セットバック 8.04㎡
私道負担面積 8.04m2
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 日影制限有/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/航空法/景観法/建築基準22条指定
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 1,100m
ドラッグストア 690m
公園 120m
園田駅(阪急 神戸本線) 1,420m
学校
豊中市立豊島西小学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 即入居可
  • 建築条件付き
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,700 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000769

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000769)【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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