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兵庫県西宮市苦楽園一番町

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価格 8,500万円

坪単価 80.4万円 / 坪

アクセス

阪急甲陽線苦楽園口駅バス11分苦楽園下車徒歩2分

所在地

兵庫県西宮市苦楽園一番町
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土地面積

349.65m² （105.76 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

40% / 100%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北東 12m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2026/05/21情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

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兵庫県西宮市苦楽園一番町の物件詳細

基本情報

価格	8,500万円	坪単価	80.4万円 / 坪
所在地	兵庫県西宮市苦楽園一番町	アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅バス11分苦楽園下車徒歩2分
土地面積	349.65m² （105.76 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 100%	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	一方 ( 北東 12m 公道 )	現況	更地
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	53025K00525 ●土地面積349.65ｍ2の中に、法面約160m2が含まれています●道路：北東側約12.0m〜約12.2m公道 ●地勢：傾斜地 ●東六甲山地区(第3種)風致地区、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地内(徳川大阪城東六甲採石場) ●防火地域：建築基準法第22条指定区域 ●ガス：都市ガス(敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります) ●水道：公営水道(敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります) ●汚水：公共下水(敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります) ●雑排水：公共下水(敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります)

周辺施設

コンビニ	740m
スーパー	960m
公園	930m
学校	市立苦楽園小学校 840m 市立苦楽園中学校 920m

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取り扱い不動産会社

三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター: 〒650-0038 兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階; [営業時間] 09:00～17:10 [定休日] 日曜・祝日; [電話番号] 078-321-6251　 [FAX番号] 078-321-6153; [免許番号] 国土交通大臣(09)第003890号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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