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土地

田方郡函南町桑原

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価格 4,800万円

坪単価 8.1万円 / 坪

アクセス

JR東海道本線函南駅徒歩8分

所在地

静岡県田方郡函南町桑原
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土地面積

1951.36m² （590.28 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

50% / 80%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 6.7m 公道間口21m )

現況 / 土地権利

古家あり更地引渡可 / 所有権

■ＪＲ東海道本線「函南」駅まで徒歩8分（約600ｍ）

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情報登録日：2026/08/20情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：現地土地写真）

外観：東側より
外観：北東側より
外観：通路部分
区画図：区画図

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田方郡函南町桑原の物件詳細

基本情報

価格	4,800万円	坪単価	8.1万円 / 坪
所在地	静岡県田方郡函南町桑原	アクセス	JR東海道本線函南駅徒歩8分
土地面積	1951.36m² （590.28 坪）
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	一方 ( 東 6.7m 公道間口21m )	現況	古家あり更地引渡可
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	-	国土法届出	要
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	/高さ最高限度有/景観法/高さ最高限度有/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 04200243 ・建基法第22条指定，建物高さ制限10ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，国土利用計画法，都市再生特別措置法，がけ条例・がけ条例：本物件は2ｍを超えるがけの上に位置する為、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの2倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。・土地面積には傾斜地約271m2（約13．1％）を含む。・3段宅地（1段目：約747m2、2段目：約447m2、3段目：約588．36m2）：通路部分271m2（うち私道負担：公衆用道路102m2）、売買対象面積：約2053．36m2 ・不整形画地・地目：上記「宅地」「公衆用道路」に加え「雑種地」があります。・公営水道、公共下水管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担です。

周辺施設

コンビニ	3,400m
スーパー	3,200m
ドラッグストア	3,300m
函南駅前郵便局	1,000m
学校	函南町立桑村小学校 700m 函南町立函南中学校 4,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス排水その他低層住宅地前面道路6m以上

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

4,800 万円

借入金額

4,800 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　沼津三島オフィス: 〒411-0033 静岡県三島市文教町１丁目1番20号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 土日祝; [電話番号] 055-939-8516　 [FAX番号] 055-939-8526; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002343号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】3726045-0000009

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3726045-0000009）【マンションレビュー】
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