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土地

金沢市小坂町北

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価格 1,500万円

坪単価 24.3万円 / 坪

アクセス

JR北陸新幹線金沢駅バス17分小坂中下車徒歩9分
IRいしかわ鉄道東金沢駅徒歩10分

所在地

石川県金沢市小坂町北
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土地面積

204.17m² （61.76 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 北 5.1m 公道間口10.7m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

＜金沢市小坂町北＞東金沢駅まで徒歩10分、建築条件なし！〇敷地面積：約61．76坪〇間口：約10．7ｍ〇建築条件なし、お好きな建設業者が選べます！

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情報登録日：2026/08/24情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：現地土地写真）

区画図：区画図
周辺：金沢...
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金沢市小坂町北の物件詳細

基本情報

価格	1,500万円	坪単価	24.3万円 / 坪
所在地	石川県金沢市小坂町北	アクセス	JR北陸新幹線金沢駅バス17分小坂中下車徒歩9分 IRいしかわ鉄道東金沢駅徒歩10分
土地面積	204.17m² （61.76 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種住居地域
接道状況	一方 ( 北 5.1m 公道間口10.7m )	現況	更地
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	/高度地区/高度地区/景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 04199916 ・建基法第22条指定・高度地区（18ｍ高度地区）・景観法・日影制限・道路斜線制限・隣地斜線制限・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法：　都市機能誘導区域外、居住誘導区域外（一般居住区域）・多雪区域（垂直積雪量）：1．5メートル以上・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は70％に緩和されます。・本物件西側道路については、高低差があるため接道しておりませんが、金沢市役所によると角地緩和等の接面について適用可能とのことです。・本物件西側の金腐川下端との間に1ｍ以上の高低差を有する擁壁があるため、建物を建築する場合は該当がけ地からの建物の離隔指導等がある場合があります。　また、建築確認申請前に金沢市役所がけ地対策室（076−220−2612）への事前相談が必要です。＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス

周辺施設

コンビニ	410m
スーパー	770m
総合病院	670m
ドラッグストア	700m
カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋金沢小坂店	580m
学校	金沢市立小坂小学校 840m 金沢市立北鳴中学校 410m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス排水その他複数路線子育てに便利な施設が充実

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1,500 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　北陸営業所: 〒920-0031 石川県金沢市広岡３丁目3番11号　J．NODE金沢4　5階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 土・日曜日・祝日; [電話番号] 076-255-0356　 [FAX番号] 076-255-0964; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002343号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】3726049-0000008

石川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3726049-0000008）【マンションレビュー】
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