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土地

大津市神領三丁目

外観：【大津市神領三丁目】建築条件無し売土地。湖国バス「桑畑」停まで徒歩3分、JR東海道本線「石山」駅までバス乗車13分の立地です。

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価格 680万円

坪単価 14万円 / 坪

アクセス

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 桑畑下車 徒歩3分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分

所在地

滋賀県大津市神領3丁目
[周辺地図を見る]

土地面積

160.72m2 （48.61 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北東 7m 公道 間口10.1m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

建築条件無し売土地◆間口約10.1m◆前面道路幅員約7.0m

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情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：【大津市神領三丁目】建築条件無し売土地。湖国バス「桑畑」停まで徒歩3分、JR東海道本線「石山」駅までバス乗車13分の立地です。 ）

  • 外観：【現地写真】現況古家有、現況でのお引き渡しです。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
    外観：【現...
  • 外観：【現地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率200%。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。
    外観：【現...
  • 区画図：(約48.61坪)。前面道路は北東側、幅員約7.0mの公道。間口約10.1mで接道しています。奥行は、北西側約16.6m、南東側約17.1mです。
    区画図：(...
  • 周辺：大津市立瀬田中学校 2100m
    周辺：大津...
  • その他：【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニまで、ともに徒歩1分！小学校が、徒歩9分の距離に位置しています。
    その他：【...
  • その他：【前面道路含む現地写真】建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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大津市神領三丁目の物件詳細

基本情報

価格 680万円 坪単価 14万円 / 坪
所在地 滋賀県大津市神領3丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 桑畑下車 徒歩3分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分
土地面積 160.72m2 （48.61 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 北東 7m 公道 間口10.1m ) 現況 古家あり
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 1区画
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 高度地区/景観法/日影制限有/接道と段差有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限
10059184 ※大津市建築基準条例（がけ条例）に該当。居室を有する建築物が高さ2ｍを超える崖に近接する場合、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの2倍以上の水平距離を保つ必要有。
※第一種中高層住居専用地域のため北側斜線制限「有」ですが、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません

周辺施設

コンビニ 80m
スーパー 80m
学校
大津市立瀬田南小学校 700m
大津市立瀬田中学校 2,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 建築条件なし
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
680 万円
借入金額
680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所
〒525-0032 滋賀県草津市大路１丁目12番7号　草津フロント1階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 火曜・水曜・祝日
[電話番号] 077-564-9411　 [FAX番号] 077-564-9421
[免許番号] 国土交通大臣(13)第002343号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3726070-0000008

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3726070-0000008）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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