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土地

さいたま市南区大字太田窪 (全7区画)5区画

外観：～爽快な青空が広がる高台～ひな壇状に造成された高台に位置するため、周囲の視線が気にならず開放感があります。毎日美しい青空を見上げながら、爽快で気持ちの良い暮らしを満喫できます。

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価格 3,380万円

坪単価 62.9万円 / 坪

アクセス

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス8分 二十三夜下車 徒歩6分
JR武蔵野線 南浦和駅 バス8分 二十三夜下車 徒歩6分

所在地

埼玉県さいたま市南区大字太田窪
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土地面積

177.58m2 （53.71 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 4m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

建築条件付き売地。2路線利用可。「南浦和」駅よりバス便有。高台に佇む閑静な住宅地。開放的な眺望。前面道路：東側4ｍ公道。現況更地。

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情報登録日：2026/06/19情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：～爽快な青空が広がる高台～ひな壇状に造成された高台に位置するため、周囲の視線が気にならず開放感があります。毎日美しい青空を見上げながら、爽快で気持ちの良い暮らしを満喫できます。 ）

  • 外観：～利便性と平穏が紡ぐ街～さいたま市南区の高い利便性を享受。
    外観：～利...
  • 外観：～陽当りと風通しの良い高台～ひな壇の設計により、各区画ともに陽当りと通風が充分に確保されています。明るい光が室内に差し込み、爽やかな風が吹き抜ける快適な住まいが実現します。
    外観：～陽...
  • 外観：～南浦和駅へ快適アクセス～ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅までバス8分、「二十三夜」バス停徒歩6分。始発乗換駅の南浦和駅が利用できるため、毎日の通勤や通学、都心へのお出かけも非常にスムーズです。
    外観：～南...
  • 外観：前面を遮る高い建物がないため、遠くまで見渡せるパノラマ眺望が広がります。贅沢な景色を独占しませんか。
    外観：前面...
  • 外観：～開放的な眺望を楽しむ～高台ならではの見晴らしの良さが自慢の現場です。
    外観：～開...
  • 外観：2026年6月中旬撮影
    外観：20...
  • 外観：～静かで落ち着いた住環境～周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせる閑静な住宅街です。緑豊かな落ち着いた雰囲気の中で、のびのびと新生活を始められます。
    外観：～静...
  • 区画図：区画図(5区画)
    区画図：区...
  • 区画図：～間取りプラン～4LDK2階建プラン：96.05平米。建物本体価格1870万円～※別途地盤改良工事、設備引込工事、外構工事費用等が発生いたします。※間取りプランはタクトホームの場合です。
    区画図：～...
  • その他：～敷地の境目となる境界～どこからどこまでが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
    その他：～...
  • その他：～設備を整える～住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。
    その他：～...
  • その他：～全区画44坪のゆとり～敷地面積は広々とした44坪から最大65坪までをご用意。お隣との間隔も保たれているため、プライバシーを守りながらゆったりと建築可能です。
    その他：～...

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  • その他：～綺麗に造成が完了した現場～現地は擁壁がしっかりと組まれ、綺麗に造成が完了しています。実際の陽当りや広さをその目で確認できるため、完成後の暮らしを具体的にイメージしやすいです。
    その他：～...

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さいたま市南区大字太田窪 (全7区画)5区画の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円 坪単価 62.9万円 / 坪
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 アクセス JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス8分 二十三夜下車 徒歩6分
JR武蔵野線 南浦和駅 バス8分 二十三夜下車 徒歩6分
土地面積 177.58m2 （53.71 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 東 4m 公道 ) 現況 更地
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ◇建築条件付き売地で望みを叶えて予算を抑えるセミオーダー（ミサワホーム様・トヨタホーム様・タクトホーム様提携現場）。
◆設備：公営水道・都市ガス・本下水。
◇周辺：セブンイレブン550ｍ、島忠ホームズ869ｍ、サミットストア1396ｍ。
※開発許可番号：第変-S2024021号。
※敷地面積に路地状敷地面積は含まれております。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 上下水道
  • 複数路線
  • オンライン相談可

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物件価格
3,380 万円
借入金額
3,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000841-0148922

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0000841-0148922）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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