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土地

さいたま市見沼区島町の売地

外観：～建築条件はありません～お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できます。理想の間取りやこだわりの邸宅を、東宝ハウス川口と一緒にイチからじっくりカタチにしていきませんか。

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価格 1,790万円

坪単価 74.2万円 / 坪

アクセス

JR東北本線 東大宮駅 徒歩20分

所在地

埼玉県さいたま市見沼区島町
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土地面積

79.76m2 （24.12 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 南東 4m 間口8.4m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

「東大宮」駅徒歩20分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可。土地面積24坪。区画整理事業地内。きれいな街並みが広がるエリア。閑静な住宅街。前面道路は南東向き。

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情報登録日：2026/07/14情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：～建築条件はありません～お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できます。理想の間取りやこだわりの邸宅を、東宝ハウス川口と一緒にイチからじっくりカタチにしていきませんか。 ）

  • 外観：～Freestyle～自分たちだけの理想の住まい。思い描いていた夢を具現化する敷地がここにあります。建築条件無しとなりますのでお好みのハウスメーカー等でご検討いただける邸宅用地となっております。
    外観：～F...
  • 外観：～駅一歩で広がる邸宅街～東大宮駅のメインストリートをまっすぐ歩いた区画整理地内。事業完了後は美しく整った新しい邸宅街へ。将来の景色がすぐそこに見える、期待に満ちたロケーションです。
    外観：～駅...
  • 外観
    外観
  • 区画図
    区画図
  • 周辺：ハレノテラスまで約667m
    周辺：ハレ...
  • 周辺：ヤオコー大宮島町店まで約416m
    周辺：ヤオ...
  • 周辺：ヨークフーズハレノテラス東大宮店まで約667m
    周辺：ヨー...
  • 周辺：スターバックスコーヒーまで約725m
    周辺：スタ...
  • 周辺：業務スーパー東大宮店まで約795m
    周辺：業務...
  • 周辺：セブンイレブンさいたま島小学校前店まで約443m
    周辺：セブ...
  • 周辺：さいたま市立島小学校まで約548m
    周辺：さい...
  • 周辺：島町地蔵公園まで約220m
    周辺：島町...

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  • その他：～未来へ続く美しい街並み～島町西部土地区画整理事業地内の分譲地。道路やインフラが計画的に一新されるエリアです。すっきりと美しく整う街並みは、これからの暮らしに安心と快適さをもたらします。
    その他：～...
  • その他：～大手ハウスメーカー～弊社では大手ハウスメーカーさん、地元の工務店さんとお客様との橋繋ぎも行えます。直接展示場だとちょっとという事でしたらお気軽にお申し付け下さい。間取りプランの作成も承れます。
    その他：～...
  • その他：～未来へ続く美しい街並み～東大宮駅からまっすぐ歩いて広がる区画整理事業地内。南道路で陽当り良好な更地渡し。建築条件なしの土地分譲で、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現できます。
    その他：～...
  • その他：～3LDK＋ロフト設計～こちらはZ空調搭載のHINOKIYAさんに間取りプランを作成頂きました。南道路の敷地を上手に活用して2階建設計をプランニングもちろん3階建プランも建築可能です。
    その他：～...
  • その他：～お見積りプラン～木造二階建延床85.29平米・小屋浦収納 Z空調搭載建物本体工事費2025万円（税別）。別でオプション費用、付帯工事費用、設計費用等がかかります。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
    その他：～...
  • その他：～美しいナイトバージョン～木造二階建延床85.29平米 Z空調搭載建物本体工事費2025万円（税別）。別でオプション費用、付帯工事費、設計費等発生します。※間取りプランの完成予想参考イメージパース。
    その他：～...
  • その他：～洗練モダンな外観～木目調のバルコニーとアクセント壁が調和した外観。新しい街並みにも美しく映える、デザイン性と意匠性の高さを感じさせる佇まい。※間取りプランの完成予想イメージパースご参考です。
    その他：～...
  • その他：～通勤通学もスムーズに～ＪＲ東大宮駅まで徒歩20分、自転車なら約7分でアクセス可能。写真は新しくできた七里駅北口。通勤通学も快適で、さいたま市内や都心へのアクセスもスムーズな利便性の高さが魅力です。
    その他：～...
  • その他：～スタバのある日常～徒歩7分のハレノテラスにあるスタバ。休日のコーヒータイムや仕事帰りの一息に気軽に立ち寄れます。テイクアウトしてお家でゆっくり味わう、そんな贅沢な時間が日常の楽しみに。
    その他：～...
  • その他：～身近に始める健康習慣～徒歩7分のハレノテラス内にあるフィットネスジム。仕事帰りや休日の隙間時間にサクッと通える距離感が魅力。無理なく運動を習慣化できる環境が、健康的な毎日を支えます。
    その他：～...
  • その他：～焼きたてパンの香り～徒歩7分のハレノテラスにあるパン屋さん。休日の朝食やランチに気軽に立ち寄れる距離が魅力。香ばしい焼きたての美味しさを、自宅でゆっくり楽しめる贅沢な環境です。
    その他：～...
  • その他：～大きな春岡中央公園～穏やかな住宅街に住み、第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街。喧騒から離れた落ち着きある住環境でありながら、一歩外に出れば便利な商業施設が充実している、調和のとれたエリア。
    その他：～...
  • その他：～日常を彩る商業施設～ハレノテラスまで徒歩7分、ヤオコーまで徒歩6分と日々のお買い物が快適。生活利便施設が身近に充実しており、共働き世帯にも嬉しい大変便利な住環境が整っています。
    その他：～...

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さいたま市見沼区島町の売地の物件詳細

基本情報

価格 1,790万円 坪単価 74.2万円 / 坪
所在地 埼玉県さいたま市見沼区島町 アクセス JR東北本線 東大宮駅 徒歩20分
土地面積 79.76m2 （24.12 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 南東 4m 間口8.4m ) 現況 古家あり
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 生活利便施設が充実。島小学校548ｍで安心、コンビニ443ｍ、スーパー416ｍ、ハレノテラス765ｍ。
※島町西部土地区画整理事業。仮換地91街区　4画地。換地処分（予定）令和15年7月頃。工作物、建物の新築等には、76申請（要）※前面道路について、区画整理事業による道路整備時期が未定です。現時点では道路の査定が未確認の2項道路扱いとの事です。※前面道路道路には下水管がございません（令和13年頃整備予定）。建築前に浄化槽を設置していただき暫定流未管へ放流。）（汚水のみ）※受益者負担金は区画整理終了後ｍ2Ｘ610円。※消費金あり（徴収）335ポイント（消費指数は現段階では暫定的です）※現況優先　※司法書士は売主指定。公簿面積：79.74ｍ2

周辺施設

コンビニ 443m
スーパー 416m
ドラッグストア 564m
学校
島小学校 548m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 建築条件なし
  • 整形地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,790 万円
借入金額
1,790 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000841-0149492

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0000841-0149492）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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