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西国分寺駅(JR武蔵野線) の土地探し・売地の購入情報【3ページ目】

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駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
こだわり条件	角地南道路物件規模総戸数・総区画数30以上所有権自由設計対応更地古家あり小学校 800ｍ以内建築条件なし

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国立市東3丁目土地13号地

価格	所在地	交通	土地面積
6,390万円	東京都国立市東3丁目	JR中央線国立駅徒歩17分	110m²

売地国立市東3丁目

価格	所在地	交通	土地面積
6,390万円	東京都国立市東3丁目	JR中央線国立駅徒歩16分	110m²

41 ～ 46 件／46件中

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府中市武蔵台3丁目

価格	6,780万円
坪単価	178.4万円 / 坪
交通	JR中央線西国分寺駅徒歩5分
所在地	東京都府中市武蔵台3丁目
土地面積	125.64m² （38 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	更地 / 所有権

国分寺市西恋ヶ窪1丁目　全1区画　宅地分譲

価格	6,780万円
坪単価	145.7万円 / 坪
交通	JR中央線西国分寺駅徒歩9分
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目
土地面積	153.83m² （46.53 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	更地 / 所有権

府中市武蔵台3丁目　全1区画　宅地分譲

価格	6,780万円
坪単価	178.4万円 / 坪
交通	JR中央線西国分寺駅徒歩5分
所在地	東京都府中市武蔵台3丁目
土地面積	125.64m² （38 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	更地 / 所有権

国分寺市西恋ヶ窪1丁目土地

価格	6,780万円
坪単価	146万円 / 坪
交通	JR中央線西国分寺駅徒歩9分
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目
土地面積	153.56m² （46.45 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	古家あり / 所有権

JR中央線国分寺駅徒歩7分

価格	6,980万円
坪単価	95.8万円 / 坪
交通	JR中央線国分寺駅徒歩7分
所在地	東京都国分寺市南町3丁目
土地面積	240.99m² （72.89 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	古家あり / 所有権

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国分寺市内藤2丁目　全1区画　宅地分譲

価格	18,000万円
坪単価	193.2万円 / 坪
交通	JR中央線国立駅徒歩9分
所在地	東京都国分寺市内藤2丁目
土地面積	308.07m² （93.19 坪）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
建築条件	無
用途地域	-
現況 / 土地権利	更地 / 所有権

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西国分寺駅の新着口コミ

2022年4月西国分寺駅

あきたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と武蔵野線を両方つかえるので、便利です。駅の近くにはタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設があります。本屋、雑貨、100円ショップなどまた、新しく駅構内にクリニックも出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、カレー屋、居酒屋、牛丼屋があり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や図書館もすぐ近くにあるので過ごしやすいです。
治安	5	メリット	交番も近くにあるので、治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅でほとんど買い物が出来きますし、府中にも行きやすいのがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年4月西国分寺駅

yさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2路線あるため便利です。新宿や東京駅などは乗り換えなく行けるため、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはスーパーやドラッグストア、本屋、100円ショップなどが入ったビルがあり、仕事帰りなどに少し買い物をするのに便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の改札内には、コンビニやカフェ、うどん屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり、ちょっとした時間潰しや食事ができる場所があります。駅近の場所には牛丼屋やケーキ屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に大きい図書館や公園があります。自然も比較的ある環境なのでゆったりと暮らせるかと思います。
治安	4	メリット	居酒屋などはあまり多くないので、酔っ払いや駅前で屯する人は比較的少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地価格が安いとは言えませんが、都心へのアクセスの良さや住みやすさを考えたら多少高くても住む価値はあると思います。賃貸であれば比較的安く住める物件も多くあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月西国分寺駅

ありんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります、
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン
治安	5	メリット	治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年4月西国分寺駅

OGICHATSWOODさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。新宿まで３０分吉祥寺まで１５分立川まで５分と繁華街行くのも意外と便利です。後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは徒歩０分の東武マイン、同３分のＯＫストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、１００均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。４月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります！！
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。北口には目の前にすき屋がある他、５０mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン！！と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。
治安	5	メリット	パチンコ屋さんないです（笑）治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか？怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。いつか仲間に加わろうと思います。治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません！！あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。（いわゆる４・８の地域）現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩１分で坪１７０万円、駅徒歩２〜３分で坪１５０万円。安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは？