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藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 2411

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藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの総合評価

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口コミ平均点

3.0

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ユーザー投票平均

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藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルラスカが隣接しており、帰りがてら地下の食料品売り場でお弁当や惣菜が買えます。駅周辺には居酒屋、カフェなど飲食できる場所が沢山あり、仕事帰りに寄っていけます。夜遅い時間は割と静かになるので近所に住んでいる方は住みやすいと思います。

2018年8月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【平塚駅に対する口コミ】駅ビルラスカが隣接しており、帰りがてら地下の食料品売り場でお弁当や惣菜が買えます。駅周辺には居酒屋、カフェなど飲食できる場所が沢山あり、仕事帰りに寄っていけます。夜遅い時間は割と静かになるので近所に住んでいる方は住みやすいと思います。

デメリット（1件）

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2022年4月平塚駅

サイババさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北口と南口ともにタクシーは常駐あり、バスも多方面行きがある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルは色々なお店が入っていて買い物に便利、北口には商店もある
飲食店の充実	4	メリット	北口の商店街には飲み屋がいもあり、ファストフード店も複数あり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にトイレや売店、飲食てもあるので構内での待ち時間活かせる
治安	4	メリット	南口は景観も良く海までの道のりを散歩することもできる
コストパフォーマンス	4	メリット	湘南の中では比較的家賃は安い、東京や横浜方面への通勤も可能

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2019年10月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には北口、南口、西口があり、主な出口は北口になります。北口の周辺には居酒屋や飲食店が多数……

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（残り332文字）

2019年5月平塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線の駅ということもあり、東京・横浜勤務のベッドタウンとして栄えている。駅直結の百……

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（残り124文字）

2019年3月平塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が商店街に繋がっているような駅で、お店がたくさんあります。東京に近いです。お祭りの時はと……

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（残り110文字）

2017年5月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京へ電車1本で行かれる便利さがありながら、自然も多く暮らしやすい土地です。
駅……

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（残り296文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】平塚市ランキング位 (337物件中) 【分譲マンション】平塚駅ランキング位 (360物件中)

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交通
平塚駅徒歩15分
沿線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市袖ケ浜7-56 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2001年2月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
平塚市立花水小学校
中学校区域
平塚市立浜岳中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
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