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レクシオ綱島の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 5263

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レクシオ綱島の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、都内へのアクセスや横浜方面どちらも便利です。駅前も飲食店が多く活気があります。数年後に新綱島駅ができる予定(相鉄線との乗り入れ)なので、マンションや住宅も新しくでき始めており、ベットタウンとしてもおすすめです。

2019年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、都内へのアクセスや横浜方面どちらも便利です。駅前も飲食店が多く活気があります。数年後に新綱島駅ができる予定(相鉄線との乗り入れ)なので、マンションや住宅も新しくでき始めており、ベットタウンとしてもおすすめです。

デメリット（1件）

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2022年4月綱島駅

セカンドフライさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います
飲食店の充実	4	メリット	駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
治安	3	メリット	駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月綱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近新しくなってホーム出口が綺麗になった。東急ストアやスターバックスなどが直結しており、雨……

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（残り165文字）

2020年3月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綱島駅では、改札を出てすぐのところに東急ストアやスターバックスなどの店舗があり、お買い物や……

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（残り246文字）

2020年2月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都内へも横浜方面へも出やすく、非常にアクセスが良い。三駅先には、武蔵小杉駅もあるため、買い……

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（残り124文字）

2020年1月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線が乗り入れており(普通、急行が停車)、渋谷、横浜方面に乗り換えなしで20分ほどで……

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（残り383文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】横浜市港北区ランキング位 (1047物件中) 【分譲マンション】綱島駅ランキング位 (435物件中)

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交通
綱島駅徒歩13分
沿線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2004年5月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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容積率

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綱島東小学校
中学校区域
樽町中学校
備考
●スーパー「イオン駒岡店」約550m ●公園「綱島東三丁目公園」約210m ●「ビックヨーサン綱島樽町店」約640m ●「トレッサ横浜」約1200m
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