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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5127
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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の総合評価

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ユーザー投票平均

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トーシンフェニックス高田馬場弐番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】 ２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニはたくさんあります。 駅周りに行けば飲食店が多く並んでいてやっぱり２４時間やっているお店もあるので困ることはありません。主要なチェーン店は揃っていると思います。 電車も３路線通っていてとても便利です。多少歩けば周りの他の駅にも近いので、遅延の時など助かります。
デメリット（1件）
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2022年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線と山手線に乗り継ぎができるため西武新宿線屈指の乗り継ぎができる駅であるため便利だと言……

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（残り145文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が二つあり朝の時間帯でも混雑が分散されている。改札機の数も多いため、人とぶつかる心配も……

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（残り109文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生街にあり、周辺には飲み屋や古本屋などが多数あり、大学生たちにとってはいくら時間があって……

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2020年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多い。繁華街。新宿、池袋に近い。西武新宿線高田馬場駅と東京メトロ東西線高田馬場駅も……

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（残り116文字）

2018年7月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学、専門学校が近隣に多数密集している為、学生が非常に多い。その為、飲食店等、学生でも気軽……

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（残り114文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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  • 交通

    高田馬場駅 徒歩10分
    落合駅 徒歩12分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場4丁目37-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚第三小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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