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フルーレ新大阪の口コミ・評判

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3.3 アクセス数： 4889

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フルーレ新大阪の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 3件

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ユーザー投票平均

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フルーレ新大阪の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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4

メリット

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】オフィス街と専門学校が多数有る駅です。飲食店も多く、直ぐ近くに大阪メトロ西中島南方駅もあり乗換も徒歩1分程でできます。駅近辺に、ドラッグストア、スーパー、コンビニ等も揃い全く不便を感じませんし駅前に交番もあます。

2021年5月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急電車、地下鉄御堂筋線の乗換駅であり、大阪市内・京都方面・神戸方面へ電車でのアクセスが良い。また、隣の駅が新大阪駅であり、新幹線や高速バス乗り場があり、単身者には都合が良い。また、賃貸マンションの価格が安め。

2018年4月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線を利用する際こちらから乗るため、駅中に飲食店や土産店などは豊富にあります。駅周辺もビジネス街なこともあり、居酒屋やカフェなどがたくさんあります。とにかく広いので、時間があるときには歩いているだけで楽しかったりします。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】オフィス街と専門学校が多数有る駅です。飲食店も多く、直ぐ近くに大阪メトロ西中島南方駅もあり乗換も徒歩1分程でできます。駅近辺に、ドラッグストア、スーパー、コンビニ等も揃い全く不便を感じませんし駅前に交番もあます。

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急電車、地下鉄御堂筋線の乗換駅であり、大阪市内・京都方面・神戸方面へ電車でのアクセスが良い。また、隣の駅が新大阪駅であり、新幹線や高速バス乗り場があり、単身者には都合が良い。また、賃貸マンションの価格が安め。

デメリット（1件）

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】新幹線を利用する際こちらから乗るため、駅中に飲食店や土産店などは豊富にあります。駅周辺もビジネス街なこともあり、居酒屋やカフェなどがたくさんあります。とにかく広いので、時間があるときには歩いているだけで楽しかったりします。

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2021年12月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても広くて、便利な駅です。新幹線への乗り換えもスムーズにでき、とても広いため、人がたくさ……

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（残り124文字）

2020年4月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西中島南方にはラーメン屋やこだわりの居酒屋など仕事帰りに立ち寄るのに楽しい飲食店がたくさん……

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（残り131文字）

2019年10月南方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅には阪急の各駅停車しか停まりませんが、大阪梅田へは10分程度、京都方面へも乗り換えなしで……

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（残り255文字）

2019年5月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ちょっとした繁華街であり、居酒屋などの料理が食べれるところやキャバクラなどの夜のお店が密集……

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（残り168文字）

2017年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR西日本だけではなく、地下鉄や新幹線もあるので交通の便利さはすごくいいです。また、ファッ……

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（残り151文字）

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】大阪市淀川区ランキング位 (394物件中) 【分譲マンション】西中島南方駅ランキング位 (106物件中)

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交通
西中島南方駅徒歩2分
新大阪駅徒歩5分
沿線
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-25 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1980年3月
総戸数
136戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積
バルコニー面積