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パークホームズ南大塚の口コミ・評判

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4328
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パークホームズ南大塚の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

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パークホームズ南大塚の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】 駅周辺はこぢんまりとした飲み屋が多いため飽きることなく飲みに行ける。
また大きなホテルができたため、周辺の飲食店に活気がある。
新宿方面での利用では隣が池袋のため、ラッシュ時も1駅我慢すれば座れる。
駅前に最近広場ができ、定期的にイベントを行っている。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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パークホームズ南大塚周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 大塚駅

りたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大塚駅発のバスがある
少し歩けば新大塚駅が利用できる
都電利用も可
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドンキホーテの姉妹店、駅ビル(アトレヴィ)があるため、主要駅まで行かなくても大抵の物が揃う。
飲食店の充実
5 		メリット のれん街を始め、安くて美味しい飲食店が多い。飲んべえにはとても優しい街。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないのでわからないが、必要最小限のものはあると思う
トイレは綺麗なところが多い
治安
4 		メリット 歓楽街で人が多いので賑やか、人の目がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線の駅のなかで家賃相場が安い方。
駅徒歩5分圏内に住む場所が沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋に近く、アクセス抜群。
駅周辺がとても綺麗になったのでアトレも利用できて便利……

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（残り156文字）

2019年8月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の池袋の近くにあり、比較的地味な駅ですが、それなりに活気があります。飲み屋や繁華街が……

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（残り102文字）

2018年6月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の駅で、隣は池袋駅、巣鴨駅なので都心部へのアクセスは非常にいいかと思います。都電荒川……

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（残り113文字）

2017年6月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、値段の安いお店から高いお店まで揃っているので食事の場所には困りません……

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（残り201文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    新大塚駅 徒歩6分
    大塚駅 徒歩7分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚2丁目21-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    巣鴨小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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