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プレティナージュ苦楽園の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6831
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プレティナージュ苦楽園の総合評価

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ユーザー投票平均

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プレティナージュ苦楽園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【苦楽園口駅に対する口コミ】 阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。
周辺環境 4 メリット 【苦楽園口駅に対する口コミ】 徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。
買い物・食事 4 メリット 【苦楽園口駅に対する口コミ】 場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。
暮らし・子育て 5 メリット 【苦楽園口駅に対する口コミ】 文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。
デメリット（4件）
総合レビュー
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2020年8月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西の阪急神戸線と南北の阪急甲陽線との交わる駅です。自然がふんだんにある高級住宅地である西……

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（残り156文字）

2019年3月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも簡単に素早く行くことが出来る便利な駅なのが夙川駅です。夙川駅の隣は阪急ガーデ……

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（残り118文字）

2019年3月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夙川は特急がとまるので大阪・三宮と両方に１５分でアクセスできる。バスもタクシーも駅前アーケ……

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（残り111文字）

2018年2月 夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街でブランド力もあるので住んでいて気持ちいです。近くには幼稚園から大学、学習塾な……

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（残り173文字）

2018年1月 夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はおしゃれなカフェやパン屋さんといった個人商店が多く、グルメ巡りをするには最適の地域……

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（残り128文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    苦楽園口駅 徒歩2分
    夙川駅 徒歩9分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市南越木岩町4-30 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北夙川小学校

  • 中学校区域

    苦楽園中学校

  • 備考

    ●スーパー「いかり」約90m ●公園「夙川公園」約120m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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