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ロマネスク御影の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2971
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ロマネスク御影の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

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ロマネスク御影の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　未投票

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年12月

のぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急阪神JRどこでも10分選び放題。路線トラブルの対応は楽。帰りは買い物の予定で選ぶ…のもアリ。
周辺環境 4 メリット 朝はたくさんの小学生。それに伴い見守りの人もいます。

個人の観測内で怪しい人を見かけた記憶はないです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット すぐ外にゴミ置き場があり、ネットが設置されたので出しやすい。
自転車置き場は登録いらず。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット JRのすぐ隣にある分、防音性能の高いサッシとなっています。ほぼ気になりません。
副産物として保温性も高いので、冬でも冷え込みは控えめ。（わたしは暑がり）
室内洗濯機置き場は個人的に嬉しい。
買い物・食事 4 メリット 阪急の周りに店が少ないですが、スーパーのライフ、ローソンセブンファミマが使えます。少し回り道でドラッグと酒屋も。阪神JRにはそれぞれ駅ビルの類があります。阪神高架下には商店街。
西村珈琲、御影山手ロール、パン屋とお茶スイーツにも選択肢があります。
二号線沿いを少し走ればさらに選択肢は増えます。
暮らし・子育て 無評価 メリット 外から見ている限り悪くはない。（独り身）
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【御影駅に対する口コミ】 徒歩数十秒で「御影クラッセ」という商業施設があり、雑貨屋・服屋・本屋・スーパー・飲食店など、一通り揃うので、非常に便利です。特急が停車する駅のため、神戸三宮・大阪梅田へのアクセスも非常に良いです。駅近くには、「旨水館市場」という商店街もあります。
デメリット（1件）
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ロマネスク御影周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たすぐ側に、シーアという商業施設があります。
服屋、本屋、飲食店、ドラッ……

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（残り242文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパーや、ショッピング施設がある。
ミスタードーナツや、ロッテリアなどのフ……

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（残り150文字）

2020年4月 御影駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅でありながら北改札と南改札があり利便性が高い。北側と南側どちらも近くにバス停がある……

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（残り168文字）

2018年5月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市でも有数の高級住宅街があり、特に山手のほうは大きな家や領事館もあり、落ち着いた雰囲気……

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（残り171文字）

2018年3月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急神戸線と阪神電車も近くを走るため路線の使い分けが出来るので便利です。快速に乗れば三宮ま……

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（残り140文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    御影駅 徒歩8分
    御影駅 徒歩8分
    住吉駅 徒歩11分

  • 沿線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    御影北小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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