中古
ファミールガーデン二条駅前の口コミ・評判
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
30229
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3.8
アクセス数
：
30229
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が14件あります
4
5
5
5
5
5
4
5
5
5
5
5
5
4
「周辺環境」 のデメリット投稿が7件あります
5
4
5
4
5
5
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が9件あります
4
4
3
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5
5
5
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が6件あります
5
3
5
4
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5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が7件あります
5
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5
5
5
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が8件あります
4
4
5
4
5
4
5
5
5
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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6件の投稿があります
7件の投稿があります
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 二条駅は、JRと地下鉄2路線が利用可能で便利です。JRでは快速が止まり、京都駅まで1駅4分、各駅停車で3駅7分です。セブンイレブンが構内にあり、何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
立地は非常に良いです。三条商店街から100メートル程度。大きなダイソーからも3分程度です。また、すぐとなりにディスカウントショップ タカギがあり、酒類や菓子類が揃います。目の前に、美味しいイタリアンもあり、歩いて5-10分以内にレストランも各種あり、徒歩での移動で十分便利な立地です。 治安も良く、駅から夜遅く歩いて帰っても危険は全く感じません。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | よく管理されています。清掃も行き届き、不快な思いをしたことはありません。 フロントで、週3回クリーニングサービスがあるのはとても便利です。仕上がったものを雨に当たらずに家まで持ち帰ることができます。宅配BOXもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 気密性が高いので周囲の音漏れが少なく、断熱性能も良いと思います。 京都の冬は寒いと強めのエアコンを導入し、覚悟して入居しましたが、居間では朝晩だけ、寝室に至っては全く使用していません。これは嬉しい誤算でした。電気代もその分安いです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット |
三条商店街、二条駅前のライフ、生協、サンディー、大宮の各種スーパーや専門店、レストランなど、数多くあり言うことありません。三条商店街の鰻屋、ケーキ屋、ジェラート屋、パン屋などなど、良い店を上げたらきりがありません。よほど高級店のみを利用する人以外、困ることはほとんどないでしょう。 三条商店街では、傘を使う必要がないのも便利。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット |
子供は同居していないので子育てはわかりません。 ただ、皆さん挨拶をキチンとされるので、環境は問題ないと思います。 区役所までは1km以上あります。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅まで徒歩5分程度。とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 近隣に住んでいますが、公園のような広場があり、子育て世代にはいいなぁと感じました。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR二条駅、地下鉄東西線 二条駅から徒歩数分で便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近いが、マンション内に大規模な公園があり自然が多い。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | 大規模のマンションであるため、管理人さんも常駐しており、掃除の面も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数はたっているが、床暖房もついているなど設備面は悪くない。 日当たりも問題ないと思います。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット |
徒歩数分内にセブンイレブンやファミリーマートあり。 またすく近くに三条商店街があり、食料品など買い物には困りません。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 朱雀第一小学校が徒歩5分程度のところにあり便利。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | ゴミがいつでも捨てられるのがとにかく便利です |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 地蔵盆という京都特有の祭りはないが、子供からお年寄りまで楽しめる夏祭りイベントを毎年開催。子供の居ない世帯にも負担なく全世帯が参加でき楽しめる。←管理組合がしっかりしていて、他にも住居者の意見が取り入れられた住みやすいマンションです。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅、スーパー、商店街とすべてが近くにあり、申し分のない立地です。大型マンションですが中庭があるため、落ち着いて暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | あらゆるものが揃う便利な立地でまったく問題ありません。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | エレベーターがあちらこちらにあり、とても便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 最新の設備ではありませんが日当たりもよく、住みやすいです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | スーパー・商店街が近くにあるため、買い物はとても便利です。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 中庭で子どもたちが遊んでいることも多く、子育てには便利そうです。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 朱雀第一小、朱雀中共歩いてすぐ近くです。二条駅まで徒歩5分で、駅前には小児科はじめ各クリニックがあり子育てには非常に適した環境でした。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRと市営地下鉄駅近くで、スーパーも何軒かあり他も充実しています。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 二条駅まで徒歩5分ほど。駅周りにパン屋うどん屋、小児科、皮膚科、銀行、コンビニ、真横にディスカウントショップのタカギもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 二条駅前なので、非常に交通の便が良いです。京都駅まで10分程度で到着できますし、その道まで直線でいけます。バス停もそこら中にあります。夜も明るいため、安全性は高いはずです。三条会商店街の中にもお店が豊富で、不便を感じた事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 完成な住宅街なので、夜間はかなり静かです。周辺の商業施設も、生協やフレスコなどのスーパーはもちろんのこと、衣類販売店や自転車屋など、非常に豊富です。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | オートロックは当然として、宅配ボックス、駐輪場、駐車場等完備されています。監視カメラも付いているので、かなりセキュリティーは高いです。管理人さんもしっかし配属されていますし、掃除も定期的に行われているのでキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は平均的な日本人なら十分な高さがあり、壁も厚いです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | スーパーは周囲に過剰なほどありますし、コンビニは言わずもがな。ちょっと歩けば何でも買うことができます。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 周囲に学校はめちゃくちゃありますし、幼稚園もあります（光明幼稚園など）。病院も目と鼻の先にありますし、マンション内のお祭りも定期的に開催されています。 |
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2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 管理も行き届いており、電車の駅からも近くどこに行くにもアクセス抜群です。また買物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 二条駅が発展したので、とにかく買い物部便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 学校も近く、買い物も便利。駅もとっても近いです。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性などもGood，管理組合がしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井も高く、内装もしっかりしてとてもいいところです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | とにかく、便利！！ここは、今後も発展しそうなで期待です。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 学校も近く、治安も安心。居住者もおだやかなひとばかりです。 |
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2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、阪急、バスと交通の便に困ることはありません。京都市内の主要箇所をはじめ、京都駅も自転車で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 学校が多く、老若男女まんべんなく住んでいる印象。自治体の活動が盛んで、近所を見回ったりもよくあるので治安に不安はありません。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 管理事務所が大変しっかりしているので安心です。施設内を掃除されているところをよく見ます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 20年前のマンションなので、天井が高いです。設備の古さは仕方ないので、気になる場合はリフォームでカバーできると思います。フローリングは、まだ貼り替える必要は無いと思います。ベランダは広く大規模修繕後なのできれいです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百円均一、京都市内でも有名な飲食店が近くにあるのでいろいろ買い回って気分転換ができてよいと思います。もし農場直送の野菜にこだわる場合は、自転車15分ほどの「八百一」まで行けばよいとおもいます。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 保育園、小中学校は大変近いです。保育園も京都市は待機児童がわりと少ないほうでは？と思います。タワーマンション等がないので、乳幼児が爆発的に増加することはないので、入りやすいと思います。マンション内のイベントは盛んで、いつも子ども達が遊んでいて癒やされます。小児科も徒歩圏内に複数あり、いくつか診察券を持って使い分けているママが多いと思います。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 徒歩数分の場所に総合施設、スーパーが二軒あり、まったく困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 子どもむけに最適。また、ファミリーが多いので、交流も盛ん。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 病院などがおおい。また、バス、地下鉄などアクセス至便 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 駐車場が多いため、不便しない。京都では本当に珍しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備は本当に充実していて困ることはほぼなし。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | とにかくなんでもあるので、便利、困ることはほぼなし。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | とにかくなんでもあるので、便利、困ることはほぼなし。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅にも近く、スーパー、商業施設なども充実しています。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【二条駅に対する口コミ】 駅の設備はエスカレーター・エレベーター・トイレあります。駅から出てすぐに映画館・書店・ゲームセンター・美容院・飲食店や夜間休日診療所やクリニックの入るビル、有名ジムもあります。 徒歩圏内に回転寿司店や100円均一三条商店街もあり非常に便利です。地下鉄東西線への乗り換えもスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【二条駅に対する口コミ】 周辺の施設としては1番近くにショッピングモールがあり、TOHOシネマズの映画館や飲食店、本屋などが揃っている。また、スーパーや有名大学のキャンパス、おしゃれなカフェなどもあり終始利用客の多い駅の為、京都市営地下鉄の東西線や京都市バスなどの本数も多く乗換えに便利である。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えているので、ファーストフード店やコンビニ等すぐにあり便利。特に本屋さんが遅くまで……
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋が多く、コロナ禍以前はそれなりに賑わっていた。ガストやコメダ珈琲、タリーズ……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 東西線、地下鉄、バス、タクシーと交通の便、東西南北につながっていけるので便利です。また二条……
2018年4月 大宮駅
4.0
【メリット】 市バスと京福電鉄嵐山線(嵐電)へ乗り換えられる。市バスは本数が多く、市内への路線はほぼカバ……
2017年10月 二条駅
4.0
【メリット】 JRの駅から地下鉄二条駅までほぼ直結で移動でき、乗換が楽であること。また、駅前ロータリーに……
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偏差値
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【分譲マンション】 京都市中京区ランキング 
 位(433物件中) 二条駅ランキング 
位(95物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
二条駅 徒歩4分
大宮駅 徒歩10分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区壬生天池町1 [周辺地図を見る]
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
地下1階付11階建
1999年7月
448戸
日勤
所有権
準工業地域
京都市立朱雀第一小学校
京都市立朱雀中学校
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