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ファインフラッツ御幣島の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4106
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ファインフラッツ御幣島の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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ユーザー投票平均

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ファインフラッツ御幣島の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御幣島駅に対する口コミ】 御幣島駅は、区役所に隣接しており、三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行を始めとする金融機関や、ライフや平和堂、フレッシュにしよどなどのスーパーも歩いて３～５分程度のところにあり、生活しやすい環境が整っています。また、大阪の繁華街のど真ん中北新地へは電車で７分の好アクセスが魅力です。
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2022年1月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家から近くよく使う駅、よほど通勤ラッシュではない限り空いていて良い。
駅からエレ……

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（残り149文字）

2020年1月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内で唯一　簡易ですがハローワークが設置されていて図書館も館内にある区役所に直結してい……

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（残り214文字）

2019年12月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 紳士服店、自動車ディーラー（5か所以上）、区役所、図書館、スーパー、若干の飲食店がある。電……

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（残り136文字）

2019年5月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波にいく場合、千日前線に乗り換えるが、乗り換えた駅の「野田阪神」駅は千日前線の始発駅なの……

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（残り199文字）

2017年10月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤時間帯の電車は混みますが、5分間隔で来るので十分乗車できる範囲です。大阪の中心地、……

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（残り121文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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  • 交通

    御幣島駅 徒歩8分

  • 沿線

    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御幣島小学校

  • 中学校区域

    歌島中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルハチ」約430m ●「御幣島東公園」約10m　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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