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セザール第二鶴見緑地の口コミ・評判

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セザール第二鶴見緑地の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

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特徴: 0件

ユーザー投票平均

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セザール第二鶴見緑地の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅近くには商業施設（銭湯や工場）などのいろんな施設があってまた少し進むと自然いっぱいの鶴見緑地があります。家族ずれの方や通勤の方の、また、学校行事の活動などで多人数がいろいろな目的のためによく使える駅です。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】 ■最寄駅周辺の商業施設階段を上がったところに、ローソンがあります。イートインスペース、テラス席があり、ちょっとした休憩もできるので便利です。また、商業施設ではありませんが、スポーツジムとスーパー銭湯が併設された水春という施設があります。歩いて5分ほどすれば、餃子の王将、はなまるうどん、和風イタリアン五右衛門等があります。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス大阪の便利なハブ駅京橋まで電車で10分程なので、乗り換えひとつで主要駅にどこへでも行けます。電車の混雑状況ですが、朝8：00あたりはかなり混みますが、電車はギリギリ座れます。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 地下鉄なので地上に上がるのが若干しんどいくらいです。鶴見区は人口も増えており、ファミリー層が多いため治安はかなり良いです。駅の階段を上がれば広い道に出ますし、その道は通行人や車も多いので、夜道の怖さはほとんど感じません。

2018年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鶴見緑地駅に対する口コミ】 ■最寄駅周辺の商業施設階段を上がったところに、ローソンがあります。イートインスペース、テラス席があり、ちょっとした休憩もできるので便利です。また、商業施設ではありませんが、スポーツジムとスーパー銭湯が併設された水春という施設があります。歩いて5分ほどすれば、餃子の王将、はなまるうどん、和風イタリアン五右衛門等があります。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス大阪の便利なハブ駅京橋まで電車で10分程なので、乗り換えひとつで主要駅にどこへでも行けます。電車の混雑状況ですが、朝8：00あたりはかなり混みますが、電車はギリギリ座れます。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 地下鉄なので地上に上がるのが若干しんどいくらいです。鶴見区は人口も増えており、ファミリー層が多いため治安はかなり良いです。駅の階段を上がれば広い道に出ますし、その道は通行人や車も多いので、夜道の怖さはほとんど感じません。

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅近くには商業施設（銭湯や工場）などのいろんな施設があってまた少し進むと自然いっぱいの鶴見緑地があります。家族ずれの方や通勤の方の、また、学校行事の活動などで多人数がいろいろな目的のためによく使える駅です。

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2020年4月横堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部(梅田など)から近すぎず離れすぎずのバランスのいい位置にあり、電車でのアクセスも30……

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（残り175文字）

2019年12月横堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはイオンモールがあり、ショッピングが楽しめる。交通の便で言えば、長堀鶴見緑地線で京……

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（残り108文字）

2019年6月鶴見緑地駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には鶴見緑地公園やサッカー場、テニスコート、スーパー銭湯、フィットネスクラブが……

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（残り146文字）

2018年5月鶴見緑地駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商業施設はあまりないが、スーパーや病院はある。大きな緑地があり、特に週末は家族やカップルで……

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（残り127文字）

2017年11月横堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区役所のある最寄り駅なのでバスの本数が非常に多くあるので、バスでの移動がものすごく便利です……

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（残り108文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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マンション偏差値

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偏差値	【分譲マンション】大阪市鶴見区ランキング位 (117物件中) 【分譲マンション】横堤駅ランキング位 (44物件中)

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交通
横堤駅徒歩5分
鶴見緑地駅徒歩5分
沿線
『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1999年1月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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