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ファミール宮の森の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5535
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ファミール宮の森の総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

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ファミール宮の森の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年3月

柴犬大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅周辺には銀行、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあり日常生活には困りません。こだわりのスーパーもあり、郵便局、円山公園にも１０分なんてかからず散歩圏内です。
周辺環境 5 メリット 夜は静かです。道路を挟んで真向かいにはマイバスケットがあり、便利です。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット ご夫婦の住み込みの管理人さんがきめ細やかな管理をしてくれています。気軽にお話ができるので、いつも心強く感じています。エントランスやごみ置き場も、いつもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は３０年越えですが、計画的に定期的な修繕を行っており不具合はありません。長期的な修繕計画も立案されています。計画書によると修繕費の増額の予定はありません。更に、屋上タンクから各戸に給水するシステムでは地震などで停電すると飲料水の確保に困るので、高額な工事費を費やして水道は各戸直結に配管し直しました。エレベーターも新しいものに替え、スピードアップした上、滑らかになりました。
買い物・食事 5 メリット 日常生活用品は食料品も含めて、数分内で事足ります。隣の円山まで行くと、こだわり食材が嫌というほど目につきます。トリトンで飲んで食べても歩いて帰れます。
暮らし・子育て 5 メリット 人気の宮の森小学校、向陵中学校が近くにあります。当初、進学塾の多さには驚かされました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年4月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部大通駅から乗り換えなしで５分とアクセスがとても良い。駅直結の商業施設マルヤマクラスが……

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（残り113文字）

2019年3月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが直結しており便利。また、焼鳥屋が同じビル内にあり、その他にも駅の周辺に飲食……

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（残り133文字）

2019年2月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーが、メディカルビル、中学校、コンビニエンスストア、銀行など生活で必要な場……

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（残り131文字）

2017年10月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄駅からの接続で円山クラスという総合商業施設につながります。また、閑静な住宅街であり、……

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（残り171文字）

2017年9月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自然豊かな地域で、閑静な住宅街で治安が良いです。隣が円山公園駅で北海道神宮、円山動物園が近……

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（残り125文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    西２８丁目駅 徒歩5分
    円山公園駅 徒歩13分

  • 沿線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目4-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮の森小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

  • 備考

    ●スーパー「東光ストアー宮の森店」約310m ●公園「ジャンボ公園」約100m ●「まいばすけっと宮の森2条店」約60m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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