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フォルザ住吉Ｓ棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4002
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フォルザ住吉Ｓ棟の総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

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フォルザ住吉Ｓ棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【住吉駅に対する口コミ】 駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。阪神御影まで歩けるので御影クラッセにも行けるので便利です。
電車は快速が止まるので大阪も三宮にも短時間で出れます。
デメリット（1件）
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2021年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 シーアと直結されてる為、お買い物にはとても便利な駅です。
コープやミスド、ロッテ……

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（残り175文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパーや、ショッピング施設がある。
ミスタードーナツや、ロッテリアなどのフ……

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（残り150文字）

2020年4月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 六甲ライナーの始発駅なので比較的座りやすく、主な通勤客の降車駅のアイランドセンターまで８分……

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（残り193文字）

2019年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので電車では時間帯を問わずほぼ必ず座れます。また、JR住吉駅と接続しているのでJR……

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（残り135文字）

2018年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で左には六甲アイランド行きの六甲ライナーの駅、右にはショッピングモール(シーア)があ……

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（残り166文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    住吉駅 徒歩5分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

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    住吉小学校

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