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ローゼンハイムの口コミ・評判

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ユーザー投票平均

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ローゼンハイムの口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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メリット

【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目までひと駅のとても便利な立地。駅周辺はセブンイレブン等のコンビニやコーヒーショップはもちろん、食堂や肉のハナマサなどのスーパーが並ぶ商店街があり、下町のような雰囲気も残っており、住むのもお勧めです。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目までひと駅のとても便利な立地。駅周辺はセブンイレブン等のコンビニやコーヒーショップはもちろん、食堂や肉のハナマサなどのスーパーが並ぶ商店街があり、下町のような雰囲気も残っており、住むのもお勧めです。

デメリット（1件）

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2021年10月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】かかりつけの病院でお世話になっている駅。早稲田駅の近くということもあり、エスニック料理も多……

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（残り142文字）

2020年10月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで３駅という近さで、他の路線等と比べると比較的空いていて快適。若干寂れて入るが、商店……

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（残り150文字）

2019年10月四谷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿通り沿いで車の通りはもちろんのこと常に人通りもあります。徒歩5分圏内には飲食店も多数あ……

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（残り131文字）

2019年6月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで１０分以内に行ける。東京女子医大病院と東京都立国際医療センターが徒歩５分程度にあり……

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（残り176文字）

2018年3月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分の場所には、スーパーのまいばすけっとがあるため、都心の立地にも関わらず、日々……

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（残り119文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】新宿区ランキング位 (1884物件中) 【分譲マンション】曙橋駅ランキング位 (267物件中)

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交通
曙橋駅徒歩1分
四谷三丁目駅徒歩8分
若松河田駅徒歩13分
沿線
『曙橋駅』　都営新宿線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『若松河田駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区住吉町3-4 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1979年3月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
備考
●「三徳住吉店」約180m ●「新宿区立富久さくら公園」約700m ●「ファミリーマート新宿住吉町店」約80m ●「新宿住吉郵便局」約120m
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