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両備グレースマンション伊島の口コミ・評判

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両備グレースマンション伊島の総合評価

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4.0

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ユーザー投票平均

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両備グレースマンション伊島の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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3

メリット

【備前三門駅に対する口コミ】県の中心地である岡山駅まで一駅で行けます。そこからは新幹線にも乗ることができます。利用者はそこまで多くなく、日中は混むことなく乗れます。少し歩けば商店街に入ります。ここでは買い物やグルメを楽しむことができます。

2019年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。電車が来る時、音楽が流れるのが好きです。岡山駅から降りて1番街と言う地下のお店がたくさんあるので、ホームで待つより、時間が潰れるのでオススメです。

2021年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周辺にはイオンモール岡山があり周辺地域在住であれば気軽にアクセスでき日用品などの買い出しができ、暇なときでも時間を簡単に潰せます。また路面電車の設備はあまり整っていませんが、逆にバスの設備は十分に整っているため申し分ないほど交通手段で困ることはないかと思います。

2020年4月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周辺にはイオンモール岡山があり周辺地域在住であれば気軽にアクセスでき日用品などの買い出しができ、暇なときでも時間を簡単に潰せます。また路面電車の設備はあまり整っていませんが、逆にバスの設備は十分に整っているため申し分ないほど交通手段で困ることはないかと思います。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【備前三門駅に対する口コミ】県の中心地である岡山駅まで一駅で行けます。そこからは新幹線にも乗ることができます。利用者はそこまで多くなく、日中は混むことなく乗れます。少し歩けば商店街に入ります。ここでは買い物やグルメを楽しむことができます。

デメリット（1件）

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。電車が来る時、音楽が流れるのが好きです。岡山駅から降りて1番街と言う地下のお店がたくさんあるので、ホームで待つより、時間が潰れるのでオススメです。

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2021年12月岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなり以前の暗いイメージがなくなりました。新幹線の乗り口が上にあり最初は分かりにくくか……

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（残り180文字）

2021年11月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎自体が比較的新しくて綺麗。
岡山土産等は一通り揃っている上、飲食店や雑貨店等……

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（残り150文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も通っていて四国や広島方面！島根、鳥取にも行けるので便利な駅です。
駅から……

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（残り120文字）

2020年4月岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山県の中心となる駅。県内を走行する全ての線が岡山駅に乗り入れるのでどこへ行くにも便利。基……

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（残り164文字）

2019年12月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅近辺には高島屋、天満屋、イオン岡山という有数の商業施設がある、お買い物をするにもとて……

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（残り169文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
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法界院駅徒歩26分
岡山駅徒歩28分
津島新道バス停徒歩4分
沿線
『備前三門駅』　JR吉備線　
『法界院駅』　JR津山線　
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年7月
総戸数
21戸
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専有面積
バルコニー面積