コアロード桃山台
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2330
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 60,557円 |
| 平均坪単価 | ＠4,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 44.82m²：83件 45.17m²：26件 45.2m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：77件 2DK：34件 1LDK：27件 |
コアロード桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年1月
-
総戸数
-
小学校区域
新田小学校
-
中学校区域
豊中市立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コアロード桃山台の口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は北大阪急行の桃山台駅です。物件は桃山台駅から徒歩で１０分程度と少し歩きます。物件が桃山台駅の北側に位置するので千里中央駅から１２分程度とあまり大して変わりません。北大阪急行は江坂で御堂筋線と連絡しているので新大阪、大阪（梅田）駅へのアクセスは抜群です。また千里中央駅からモノレールに乗り換えれば大阪空港（伊丹空港）へもすぐにアクセスできます。また、桃山台駅付近には高速バスの停留所があります。このように、交通網は充実してますが、駅自体はあまり商業施設はなく、飲食店などもあまり充実してません。買い物には、千里中央駅に出た方がいいです。千里中央には、百貨店・専門店などが充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの近くには一軒家、マンション、公団などが立ち並ぶ住宅地ですが、桃山台自体かなり閑静な住宅地でゴミゴミしていなくとても過ごしやすい環境にあります。物件自体は主要な道から少し入ったところなので特に静かです。物件の近くにも緑はありますが、少し東に行けば１２１号線沿いに千里南公園があり、散歩・読書などにぴったりでゆったり過ごすことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は、洋室になっており、内部は改修されている部屋が多いようでかなりキレイになっております。部屋の広さ自体は普通で、共働きまたは小さいお子さんがいる家族にちょうどいいぐらいの広さです。お子さんが多い家族にはちょっとしんどそうです。また、この物件は南向きのでバルコニーからの採光はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の桃山台駅自体には商業施設が乏しいので仕事帰りなので買い物は桃山台でするにしても、日常の買い物は千里中央駅に出た方がよさそうです。梅田のような大きな都市には匹敵しませんが、大概のものは調達することができます。物件の近くには一応イズミヤ、ピーコックなどがあります。食事については、御堂筋沿いにちょいちょいあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 千里ニュータウンの中にあるので、子育てに必要な施設は困りません。特に公園、お医者さんの数は他の地域と比して各段に多いですね。また、幼稚園・小中学校などの教育施設も近くにあります。市役所については、物件から多少歩きますが、阪急千里線の南千里駅から電車に乗って吹田駅で降りればすぐです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
にしださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千里中央や桃山台にも近く小学校も近い安心して住める治安 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 千里中央駅
5.0
【メリット】 改札内にカフェがあり店内イートイン、店外にも駅自体のイートインもあるので
予定よ……
2020年10月 千里中央駅
3.0
【メリット】 周辺に飲食店やSENRITO、阪急百貨店等があり、食事やショッピングを楽しむことができる。……
2019年10月 千里中央駅
4.0
【メリット】 モノレール、バスも充実していて交通の便としては申し分ない駅です。また大阪梅田まで20分ほど……
2017年12月 桃山台駅
5.0
【メリット】 桃山台駅をおりてすぐにバス乗り場があり、そこから千里ニュータウンや大阪梅田行きや他にも様々……
コアロード桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 44.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り133件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市上新田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千里中央駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～54.98㎡｜46.85㎡ | 58,363円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | 44.82～45.17㎡｜44.83㎡ | 60,416円｜4,455円/坪 |
| 3階～3階 | 44.8～45.17㎡｜44.93㎡ | 61,333円｜4,513円/坪 |
| 4階～4階 | 44.8～45.2㎡｜44.99㎡ | 61,419円｜4,513円/坪 |
| 5階～5階 | 44.82～45.2㎡｜44.97㎡ | 60,318円｜4,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.8～54.98㎡｜45.34㎡ | 60,698円｜4,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.82～45.2㎡｜45.05㎡ | 60,292円｜4,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 61,000円｜4,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
