リバーレ池袋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2377
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,420円 |
| 平均坪単価 | ＠14,280円 |
| 平均m²単価 | ＠4,320円 |
| 上位専有面積 | 30.09m²：65件 37.91m²：27件 37.67m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：76件 1LDK：40件 2K：3件 |
リバーレ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目76-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
50戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーレ池袋の口コミ・評判
2015年3月
meg14juilletさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
池袋駅北口、 西口から徒歩７分、山手線、埼京線、湘南新宿線徒歩７分、丸ノ内線徒歩７分 、副都心線徒歩１５分、有楽町線徒歩２０分、シャトルバス 羽田空港・成田空港、休日は混雑具合、大荷物の時はエスカレーターの有無などケースバイケースで使う路線を選べる。非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
池袋駅北口に向かって真っすぐ伸びる商店街があるので、郵便局やコンビニ、スーパーはもちろん、ランチが出来る小さな食堂や新鮮なお魚屋さん等、生活には困りません。ドラッグストア・病院は池袋駅までの間（徒歩１０分以内）にいっぱいあります。公園は２、３件ありますが、ホームレスの人達もいるので子供を遊ばせるような公園ではないです。高速道路 は首都高の入り口が池袋北、東にあります。車で２、３分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は新しく、今時のマンションの作りです。セキュリティはオートロック、防犯カメラ、ダブルロック。共用施設にはエレベーター１台、敷地内駐車場、駐輪場、建物内ゴミ捨て場（２４時間毎日利用可）、宅配ボックス、毎日掃除の方が朝から掃除してくれている、ゴミの分別までしてくれている、ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しく、収納スペースも多い。１ＤＫで３１平米だったが狭く感じない。お風呂も広く清潔感のある作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは徒歩５分圏内に５、６軒あります。最も近いのは徒歩１分以内のセブンイレブンとファミリーマートです。スーパーは徒歩５分以内にミニピアゴとマイバスケットがあります。それぞれ小さいですが、近くて価格も安いので便利です。徒歩１０分圏内には生鮮食品も売っている赤札堂もあります。百貨店はそれぞれ徒歩１０分以内（坂道無し！）東武、西武、マルイ、ルミネ、パルコ、サンシャイン池袋 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 池袋小学は徒歩２分のところにあります。立教大学は徒歩２０分。区役所は徒歩１５分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たくみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅からフラットアプローチで楽に帰宅できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲食店が多い。商業施設も多い分、休みの日に遠出しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ２４時間ゴミステーションはよい。外観も分譲マンション仕様なので、ダサくない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | もともと分譲仕様なのでスペックが高い。水回り、特に独立洗面台は三面鏡までついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 池袋駅が最寄りなのでいっぱいある。コンビニも近くにたくさんあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子育てはしてないが、あまり治安はよくないと感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Nhinptecさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー5軒あり、買い物がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武線、東上線、JRと様々なところの線に行けて合流地点になっています。池袋は、駅を出るとい……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 東口に西武デパート、西口に東武デパートがあります。西口にLUMINEもあり、買い物には不便……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 乗り換え可能な路線がとても多い。駅のトイレが比較的綺麗。副都心線の改札内の女子トイレはお化……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。
メトロ乗り換えの場合……
リバーレ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.91 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 30.09 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1LDK | ー | 37.91 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.91 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 37.91 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.09～37.91㎡｜33.65㎡ | 129,884円｜12,737円/坪 |
| 4階～5階 | 30.09～37.91㎡｜34.59㎡ | 132,000円｜12,620円/坪 |
| 6階～7階 | 30.09～37.91㎡｜31.83㎡ | 129,227円｜13,437円/坪 |
| 8階～9階 | 30.09～37.91㎡｜31.73㎡ | 126,696円｜13,214円/坪 |
| 10階～11階 | 30.09～37.91㎡｜32.53㎡ | 131,157円｜13,350円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.09～37.91㎡｜32.74㎡ | 129,061円｜13,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
