天神ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
884
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,020円 |
| 上位専有面積 | 58.46m²：9件 57.84m²：8件 43.45m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 2DK：8件 1LDK：1件 |
天神ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市天神2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
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中学校区域
佐賀市立成章中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天神ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 佐賀駅からバスで4分のどん３森東バス停で下車し、徒歩3分の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 田んぼが広がる田舎ののんびりとした地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 6階建ての鉄筋コンクリートマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きのお部屋でキッチンスペースも広く、快適に暮らせるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニなど生活に必要なお店は揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自然豊かな地で子育てしたいというならおすすめ、治安も比較的よく自然災害も少なめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 長崎本線の佐賀駅まで、歩いて10分ほどで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が良い地域なので、比較的住みやすいところだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が長いわりに、外観が綺麗なのが良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りが広く設備が整っているので、生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニもあり、病院などもあって安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や保育園、中学校も近くにあり、子育てするには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 佐賀駅
3.0
【メリット】 小さな駅だが、交通の便が良い。
また、路線も長崎本線しか走って無いので、ホームも……
2019年8月 佐賀駅
4.0
【メリット】 JR博多駅まで特急で約40分、30分に１本程度運行されているため便利が良く、福岡は通勤圏内……
2018年1月 佐賀駅
4.0
【メリット】 駅施設が充実しており、お土産やさんが特に人気でお客さんが絶えない印象です。駅前の駐車場も常……
2017年12月 佐賀駅
4.0
【メリット】 特急電車が止まります。駅回りにはビジネスホテルが充実しており宿泊におすすめです。駅前レンタ……
天神ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 58.46 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.45 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.46 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 57.84 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | ー | 57.84 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市天神の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 58,500円｜3,308円/坪 |
| 3階～3階 | 43.45～58.46㎡｜55.54㎡ | 54,833円｜3,283円/坪 |
| 4階～4階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 57,000円｜3,223円/坪 |
| 5階～5階 | 57.84～58.46㎡｜58.35㎡ | 58,666円｜3,323円/坪 |
| 6階～6階 | 57.84～57.84㎡｜57.84㎡ | 55,000円｜3,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.45～58.46㎡｜56.27㎡ | 56,125円｜3,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
