ハイムIT
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
635
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,846円 |
| 平均坪単価 | ＠5,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 16.6m²：7件 16.83m²：3件 18.4m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
ハイムITの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 徒歩2分
京王高尾線／高尾山口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾山口駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1614-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムITの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王ストア高尾駅店があり、新宿駅まで45分で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京王ストア高尾駅店やファミリーマートがあり、生活をするために不自由がなく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | おしゃれな雰囲気があり、家賃が安くて住みやすいことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃が安くてもエアコンや電気コンロがあり、手軽に入居できることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 京王ストア高尾店やグルメシティ高尾店があり、ショッピングに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や保育園などがあり、子供が多く活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】高尾山の名前が付いた駅名は複数ありますが、高尾山の最寄り駅は高尾山口駅です。自然豊かな駅で、駅舎はとても広くトイレの設備も充実しています。また駅の付近には温泉施設もあるので、登山の後に寄るのも良いでしょう。土日祝日には大きくの乗客で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 始発駅のため座れる。２路線あるため、電車が停まっても帰って来やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の近くで、駅から物件までは大きな道路に面しているため、夜中も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | コインランドリーが地下にあり、一体型ではないが乾燥機もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | とにかくコンパクトで、仮住まいにはちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イーアス高尾まで、歩こうと思えば歩ける距離。自転車なら近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに「白鳥内科」という医院があり、とても評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高尾駅
3.0
【メリット】 神奈川、山梨方面への玄関口となる駅。
観光客も多く、活気溢れる駅。
ホ……
2021年12月 高尾駅
5.0
【メリット】 周りが山なので、線路上の渡り通路から見る夕日は凄く綺麗です。京王線も入っていますが、京王線……
2021年10月 高尾駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅にして山梨長野への玄関口であり東京方面への始発駅となっています。駅は宿場で……
2019年11月 高尾駅
4.0
【メリット】 ＪＲにも京王線にも乗れて便利です。京王線の駅は高いところにあるので見晴らしがいいです。始発……
ハイムITの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.4 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.83 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.73 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.83 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 29,000円｜5,513円/坪 |
| 2階～2階 | 16.6～18.4㎡｜16.95㎡ | 30,777円｜6,011円/坪 |
| 3階～3階 | 16.6～16.83㎡｜16.75㎡ | 31,666円｜6,250円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.6～17.73㎡｜16.99㎡ | 30,750円｜5,987円/坪 |
| 西向き | 16.6～18.4㎡｜16.91㎡ | 30,888円｜6,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
