ノルデンタワー新大阪
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
12772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 898件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,729円 |
| 平均坪単価 | ＠7,304円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 29.3m²：267件 35.97m²：107件 35.9m²：106件 |
| 上位間取り | 1DK：380件 1LDK：360件 1K：50件 |
ノルデンタワー新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
168戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルデンタワー新大阪の口コミ・評判
2015年9月
naeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は新大阪駅でJR東海道線、新幹線、地下鉄御堂筋線と非常に便利でした。駅構内も充実しており、駅構内の買い物でほぼほぼ困ることはなかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新大阪駅から歩道橋を渡ってすぐなので、夜でも明るく、治安は悪くない。隣りが大阪回生病院で、薬局も多いので、診療には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・グレーで統一された綺麗なエントランス ・管理人が1階に居住しており、清掃や管理がとても行き届いていた。また入居者の顏も覚えてくれていて、色々と相談がしやすかった。 ・宅配ボックスあり。管理人が常にいるため、チラシも少なかった ・駐車場、駐輪場あり。原付を止めていたが、屋根もあり、特に問題はなかった。 ・オートロックあり。各階も外からは侵入できないようになっており、セキュリティは高い ・入居者は多いが、エレベーターは2台あったので、混雑したことはなかった。 ・鍵付きのゴミ捨て場で、朝と夜管理人によって開閉される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井が高く、遮音性に優れた造りになっており、他の階の人の音が聞こえたことはほとんどない。 部屋の間取りは１DKに住んでいたが各5畳ずつとの表記であったが、広く感じた。収納も非常に広く、不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・新大阪駅構内が充実している（スーパーもあるがやや高い） ・真横がコンビニ（ファミリーマート） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに東淀川高校があり、新御堂の高架下で雨の日は野球部がよく練習をしていた。単身者が多いが、ファミリーでも住みづらくはないマンションだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
neoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新大阪駅まで徒歩で約７分の立地にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園もありますし、コンビニも歩いてすぐのところに2店舗あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とてもきれいに掃除されてます。 ゴミが落ちてるのをあまり見たことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコンが2台ついているので快適。床暖房も良い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
セブンイレブンが2件すぐのところにあります。 飲食店は少ない気がします。 新大阪まで出れば困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園でたくさんの子供が遊んでいて楽しそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
るうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは新大阪駅。JR、新幹線、地下鉄とあり交通の便はかなりいい。駅の中には飲食店も充実しているし、ユニクロや薬局など幅広い買い物が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
けんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 設備は整っている。コンビニが1階にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線とも連結しており、非常に便利です。
また駅構内もお店がたくさん充実しており……
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪駅は新幹線も通っているが、駅前のバス停から伊丹空港行きのバスも出ているので、アクセス……
2021年10月 東淀川駅
5.0
【メリット】 2、3年前くらいに工事をしてから東淀川の駅はとても綺麗になっててとても使いやすいなという印……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅とはまた雰囲気が違う落ち着いた綺麗な駅です。バリアフリーなど、高齢者や身体の不自由な……
ノルデンタワー新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 西 | 29.3 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 西 | 29.3 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | 35.9 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.9 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | 35.97 | |
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…残り893件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 25～35.97㎡｜30.87㎡ | 65,551円｜7,047円/坪 |
| 5階～8階 | 25～52.76㎡｜31.06㎡ | 68,615円｜7,331円/坪 |
| 9階～12階 | 25～52.76㎡｜31.66㎡ | 72,716円｜7,621円/坪 |
| 13階～16階 | 26.38～57.76㎡｜33.89㎡ | 79,272円｜7,792円/坪 |
| 17階～19階 | 26.38～55.25㎡｜35.26㎡ | 83,358円｜7,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.38～52.76㎡｜34.75㎡ | 78,482円｜7,512円/坪 |
| 東向き | 26.38～57.76㎡｜34.44㎡ | 78,560円｜7,562円/坪 |
| 西向き | 26.38～55㎡｜31.66㎡ | 71,931円｜7,544円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～52.76㎡｜26.91㎡ | 60,876円｜7,512円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
