プレサンス梅田東ベータの外観
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プレサンス梅田東ベータのエントランス
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プレサンス梅田東ベータのその他：その他共有部分
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プレサンス梅田東ベータのその他：その他共有部分
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プレサンス梅田東ベータのその他：その他共有部分
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プレサンス梅田東ベータのその他：セキュリティ
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プレサンス梅田東ベータのその他：セキュリティ
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プレサンス梅田東ベータのその他：ロビー
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プレサンス梅田東ベータのその他：展望
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プレサンス梅田東ベータの周辺：【その他】ドン・キホーテ 法円坂店まで2635ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 439件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,108円 |
| 平均坪単価 | ＠11,393円 |
| 平均m²単価 | ＠3,446円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：125件 24.6m²：122件 25.51m²：85件 |
| 上位間取り | 1K：439件 |
プレサンス梅田東ベータの物件概要
概要修正依頼を送るこの物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサンス梅田東ベータの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
プレサンス梅田東ベータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.46 |  |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.46 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.51 | |
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| 2026年2月 | 11階 | 1K | 北東 | 24.06 | |
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| 2026年2月 | 14階 | 1K | ー | 24.6 | |
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…残り434件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～25.51㎡｜24.56㎡ | 70,571円｜9,502円/坪 |
| 4階～6階 | 23.4～25.51㎡｜24.52㎡ | 71,811円｜9,689円/坪 |
| 7階～9階 | 23.4～25.51㎡｜24.31㎡ | 74,613円｜10,148円/坪 |
| 10階～12階 | 23.46～25.51㎡｜24.8㎡ | 76,145円｜10,150円/坪 |
| 13階～15階 | 23.4～25.51㎡｜24.58㎡ | 75,692円｜10,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.46～25.51㎡｜24.52㎡ | 70,070円｜9,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～25.51㎡｜24.56㎡ | 74,456円｜10,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
