サンハイツ高安
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
931
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,095円 |
| 平均坪単価 | ＠3,740円 |
| 平均m²単価 | ＠1,131円 |
| 上位専有面積 | 55m²：31件 58.32m²：19件 60m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 3DK：29件 1LDK：27件 |
サンハイツ高安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩7分
近鉄大阪線／恩智駅 徒歩11分
近鉄信貴線／信貴山口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『信貴山口駅』 近鉄信貴線 近鉄西信貴ケーブル
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所在地(住所)
大阪府八尾市高安町南3丁目36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八尾市立高安西小学校
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中学校区域
八尾市立曙川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ高安の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 一番近いのが近鉄高安駅、難波駅まで30分足らず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いの住宅街なので開放感はそこそこある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場や駐車場、防犯カメラ、街灯などが設置されてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | DIY風のリノベーション済みの部屋で雰囲気が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 500メートル先の高安駅周辺に店が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 1.5キロ圏に幼稚園から高校までそれぞれ選択肢がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高安駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線のローカル駅ですが当駅周辺には車庫があることが特徴の駅です。駅は準急や普通、他に……
2020年4月 高安駅
4.0
【メリット】 大阪八尾市山本高安町にある小さな駅ですが、高安車庫でもあるためたくさんの電車が止まってあり……
2020年2月 恩智駅
3.0
【メリット】 2019年に駅から徒歩10分の場所に大型商業施設がオープンして便利になりました。大阪方面へ……
2019年12月 高安駅
3.0
【メリット】 住宅地までの距離が近く。
通勤、通学における利便性は高い。
八尾市主要……
サンハイツ高安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.46 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市高安町南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.46～58.32㎡｜55.38㎡ | 60,000円｜3,599円/坪 |
| 2階～2階 | 48.46～61㎡｜54.24㎡ | 62,869円｜3,854円/坪 |
| 3階～3階 | 48.46～61㎡｜56.1㎡ | 60,061円｜3,555円/坪 |
| 4階～4階 | 48.46～61㎡｜56.33㎡ | 58,242円｜3,438円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.46～61㎡｜55.69㎡ | 60,035円｜3,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
