ツイン石切II
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,928円 |
| 平均坪単価 | ＠4,303円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 42m²：11件 36.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
ツイン石切IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市中石切町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
東大阪市立石切小学校
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中学校区域
東大阪市立石切中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツイン石切IIの口コミ・評判
2012年6月
ankoromochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅までの道が入り組んでいなくて分かりやすいです。 駅までの道を地元道で行くと信号は一つしかありません。 徒歩5分ほどでバス停がありますが、バスを利用するほどの距離では無い距離に駅はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは住宅地といった感じです。近くに支援学校があり、大きい道路からも少し離れているので昼間でも騒音は気になりません。 自治会は任意なのか、勧誘や入会案内は一切無かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は傷などなく、平成前半建ちですが、きれいな方だと思います。 大家さんがゴミの管理もされていて、野良対策もされていました。 自転車置き場にも気にかけていたので、止める際も問題なかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
壁紙も畳も綺麗でした。 南向きで洗濯ものもよく乾きます。 台所にはＩＨの卓上コンロが完備されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分ほど坂を下ると、コンビニとモスバーガーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新石切駅
5.0
【メリット】 田舎ではあるが、他の駅に比べ大阪とは思えない場所。吉田より田舎感が増している。生駒は奈良な……
2021年10月 新石切駅
4.0
【メリット】 田舎の駅なのでとても広くホームには待合室もあり夏など冷房も効いていて快適です。駅前はあまり……
2021年10月 新石切駅
4.0
【メリット】 石切神社の最寄り駅です。駅周辺にローソン（2件）、ミスタードーナツ、鳥貴族、居酒屋などがあ……
2021年7月 新石切駅
5.0
【メリット】 自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染……
ツイン石切IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | ー | 36.3 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市中石切町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新石切駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.3～42㎡｜40.44㎡ | 53,000円｜4,351円/坪 |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 52,666円｜4,146円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～42㎡｜41.12㎡ | 52,923円｜4,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
