レフィナードの外観
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レフィナードの外観
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レフィナードの外観
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レフィナードの外観
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レフィナードの外観
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レフィナードの外観：外観もきれいです
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レフィナードのエントランス：エントランスです
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レフィナードのその他
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レフィナードのその他
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レフィナードのその他
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レフィナードのその他
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レフィナードのその他：その他
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レフィナードのその他：その他共有部分
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レフィナードのその他：その他共有部分
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レフィナードのその他：その他共有部分
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レフィナードのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 110,395円 |
| 平均坪単価 | ＠6,228円 |
| 平均m²単価 | ＠1,884円 |
| 上位専有面積 | 71.79m²：63件 72m²：7件 71m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 2SLDK：2件 |
レフィナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市広田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レフィナードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レフィナードの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 近くに西宮ガーデンズを始めとした施設があり、とても便利。駅からマンションまでに坂道もなく、平坦な道。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな道路に面していないので、騒音もなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エントランスなど清掃されており、常にキレイに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カウンターキッチンで、3LDKの使いやすい間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩いたり、自転車で行くと何店舗かスーパーがある。特価に合わせて選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や学校も近くにあり、少し行けば児童館などの子育て施設もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | オートロックなどセキュリティがしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幼稚園・小学校も近く人通りもある。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック・TVモニターインターフォンがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、通風も良い。リビングが明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車で１０分ほど行けば、でスーパーなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も幼稚園も近く子育て世代が多く住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自転車や原付を使えば10分程度で阪急にもJRにも着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急西宮ガーデンズに繋がっており、何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで治安が良く、子育てをするには丁度良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数はそこそこ経っているものの、綺麗に保たれている。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フロアにもよるが、窓が大きく取られているため、日照が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに大きめのスーパーがいくつかあるため、すぐに買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに有名な幼稚園があり、子供用の病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大阪梅田まで特急で12分、神戸三宮まで特急で13分と主要都市まですぐにアクセスできる好立地……
2020年5月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮ガーデンズ、アクタ西宮など巨大ショッピングモールが駅と連結しているので買い物にはまず困……
2019年12月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 西は神戸、東には梅田、北には宝塚、南には甲子園があり交通の要であり、比較的閑静な雰囲気で落……
2018年6月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大阪・梅田駅、神戸・三宮駅までそれぞれ約15分と好アクセス。
阪神間で住みたい街……
レフィナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.79 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.12 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.79 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市広田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71～75.12㎡｜72.11㎡ | 107,583円｜4,929円/坪 |
| 2階～2階 | 71～72㎡｜71.71㎡ | 108,937円｜5,021円/坪 |
| 3階～3階 | 71～72㎡｜71.76㎡ | 112,750円｜5,193円/坪 |
| 4階～4階 | 71.79～71.79㎡｜71.79㎡ | 110,000円｜5,066円/坪 |
| 5階～5階 | 71.79～74.76㎡｜72.16㎡ | 113,705円｜5,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～75.12㎡｜71.94㎡ | 110,500円｜5,077円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
