| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約338万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クレセントマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区弁天町87-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1971年6月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

-
小学校区域
早稲田小学校
-
中学校区域
区立牛込第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「よしや柳町店」約320m ●公園「区立牛込弁天公園」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレセントマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クレセントマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
クレセントマンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレセントマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレセントマンションの口コミ・評判
2018年11月
mossさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大江戸線、東西線の3駅が徒歩圏内で、一番近い牛込柳町は4分程度。 新宿方面のバス停も1分以内にあり、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
南側が整備・管理の行き届いた区立公園のため、景観・環境は抜群に良い。 西側の外苑東通りが拡張工事中で完工すれば更に良い街並みになると思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況は良いほうだと思われる。全戸トランクルームがあり、各階でゴミ出しができる。平置きの駐車場も台数が多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大半の住戸が障害物のない南向きで日照は非常に良い。近年サッシ交換済。天井も高いほうだと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニが徒歩圏内に数店舗あり、日常的には困ることが無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園、保育園、児童館、小学校、中学校、各種クリニックが近くにあり困らない。神宮花火の時には居住者に屋上を開放。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
武田さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
わらべうたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 牛込柳町駅の近くのスーパー、意外と食材の値段が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が公園でいろんな小鳥がいるのがわかる。日当たりもとても良くて気持ちがいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理は行き届いている。ゴミ捨て場もいつもきれいにしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ドアサッシは交換済み、リフォームすれば特に問題はない。日当たりはとても良くて朝日も夕日も堪能できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 業務スーパーが近く、安い八百屋も近くにある。飲食も神楽坂まで行けば行ききれないほどある。出前も新宿、池袋、上野、四谷、秋葉原のあたりまで対象となるのでジャンル問わず選び放題! |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校の学区は人気の高い早稲田小学校。目の前が公園なので安心。病院も大きな病院がいくつもあり、個人医院からの紹介も選べるほどある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
もにかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅を出たらすぐにコンビニエンスストアがあって便利でよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの道がほぼ平坦なのが良い。道路の両側に歩道が整備されているのが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが基本二人でやっているけれどとても感じが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広々としていて目の前に公園があるので、緑があってとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のスーパーは品ぞろえはまあまあある。少し離れているけど業務用スーパーもあるのが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院が複数あって選べるのが良い。行政の出張所があっていつも空いているのが良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 早稲田駅
【メリット】 早稲田大学、学習院女子大学に通う際は高田馬場駅で降りるよりも、こちらから行くほうが近いです……
2021年12月 早稲田駅
あいあいさん
1件投稿【メリット】 ファミリーマートなどコンビニが数軒、三徳、イトーヨーカドー、ドラッグストアがあります。
2020年2月 早稲田駅
【メリット】 駅前にスーパー、ファーストフード店などの飲食店、本屋、100円ショップと生活しやすい環境(……
2018年5月 牛込柳町駅
【メリット】 新宿駅から一本で行くことができます。タクシーでもそう遠くではありません。
駅を出……
クレセントマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
新宿区ランキング 位(1884物件中) |
新宿区弁天町ランキング 位(22物件中) |
牛込柳町駅ランキング 位(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,789万円
推定相場坪単価338万円/坪
推定相場㎡単価103万円/㎡
クレセントマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,448 ~ 9,668万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 9,009 ~ 9,448万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,569 ~ 9,009万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,130 ~ 8,569万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 7,690 ~ 8,130万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,067位 | / 1,387物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区弁天町 | 13位 | / 16物件中 |
| 牛込柳町駅 | 98位 | / 117物件中 |
| 早稲田駅 | 158位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 107位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区弁天町 | 2位 | / 6物件中 |
| 牛込柳町駅 | 9位 | / 65物件中 |
| 早稲田駅 | 8位 | / 114物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
クレセントマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 3 | 2026年5月 | 2026年7月 | 8階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 4 | 2026年1月 | 2026年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 5 | 2025年9月 | 2025年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 6 | 2025年6月 | 2025年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 7 | 2025年4月 | 2025年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 9 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 15 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 20 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 21 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 22 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 23 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 26 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 28 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | ー | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 30 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 31 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 32 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 35 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 36 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 37 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 38 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 39 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 40 | 2018年5月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 41 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 42 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 43 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 44 | 2018年1月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 45 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 46 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 47 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | ー | 南 | リノベーション | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 48 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 49 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 51 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 52 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 53 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 54 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 55 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 56 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
| 57 | 2014年5月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ー | |
…残り37件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 87.5㎡ | 10.04㎡ | 6,650万円 | @251万円 | @76万円 | 23,339円 266円 |
10,933円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレセントマンションの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■新宿区弁天町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 66~100.52㎡|88.53㎡ | 6,968万円|258万円/坪 |
| 4階~6階 | 66~87.12㎡|81.73㎡ | 6,489万円|262万円/坪 |
| 7階~9階 | 66.54~100.52㎡|90.05㎡ | 6,669万円|244万円/坪 |
| 10階~12階 | 74.62~74.62㎡|74.62㎡ | 5,399万円|239万円/坪 |
| 13階~15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66~100.52㎡|87.65㎡ | 6,515万円|245万円/坪 |
| 東向き | 87.12~87.12㎡|87.12㎡ | 6,280万円|238万円/坪 |
| 西向き | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 7,646万円|294万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 9,744万円|374万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
クレセントマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14階 | 4LDK | ー | 151.86 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 87.12 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 87.12 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 118.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
| 2020年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 93.33 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレセントマンションの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■新宿区弁天町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 76.34~87.12㎡|81.43㎡ | 209,666円|8,526円/坪 |
| 4階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~9階 | 79.97~93.33㎡|88.17㎡ | 209,375円|7,795円/坪 |
| 10階~12階 | データなし | データなし |
| 13階~15階 | 118.8~151.86㎡|135.33㎡ | 482,500円|11,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.97~118.8㎡|89.34㎡ | 224,461円|8,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.34~86.1㎡|80㎡ | 194,750円|8,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳














位

