| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:92件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 23件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約57万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
朝日プラザ郡山セントラルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR水郡線/郡山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市大町2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
105戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
郡山市立赤木小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
朝日プラザ郡山セントラルステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ郡山セントラルステージの【賃貸】物件情報
朝日プラザ郡山セントラルステージの口コミ・評判
2017年4月
あああああさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郡山駅西口まで徒歩5分、北側の動く歩道(これも屋根付き風よけ付きで大変歩きやすい)の入り口までなら徒歩2分の距離。もう目の前と言っても過言ではありません。郡山駅は福島県のど真ん中に位置するので東北本線や東北新幹線はもちろん、磐越西線、磐越東線、水郡線が利用可能で高速バスも県内各地に加え福島空港、成田空港、名古屋、大阪、京都、新宿、新越谷、宇都宮、新潟、仙台と交通アクセスは非常に便利です。大きな総合病院や駅裏のラウンドワンがあるショッピングモールにも無料バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北側に流れる阿武隈川は春になると土手の桜がとてもキレイです、郡山駅が目の前に見え風向きによっては新幹線ホームのアナウンスが聞こえることもありますが電車の音は気になったこともありません。駅の西や南側は賑やかですが北西に位置する朝日プラザ郡山は周辺も古い住宅が多く静かで住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バブル期に建てられただけあってしっかりした造りの印象です。東日本大震災でも被害は少ない方だったのではないでしょうか?外観や共用部も管理組合がしっかりしているようでいつもキレイに清掃してあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向きで日当たりは最高です。二重サッシにリフォームしてからは冬場の寒さが嘘のように軽減されました。自宅に帰るとエアコンを消し忘れたのかと思うほど暖かな冬を過ごせています。マイナス5、6度の日でも室内は17度ぐらいあります。これからリフォームする方には絶対オススメします。上の階の物音(ガタゴト音)が聞こえますが許容範囲でしょう。隣の音はゼロではありませんが気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 郡山駅まで徒歩5分なので食料品、衣料品、ドラッグストアなど買い物で困ることは無いでしょう。東へ徒歩10分のところには総合病院やドンキホーテ、かっぱ寿司などのショッピングモールもあります。マンション前には定食屋があり一人暮らしには助かります。このご時世なので上手に利用すればネットスーパーが何でも届けてくれますけどね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいないのでコメントは差し控えます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】新幹線が走っていたり、主要な駅ではあります。外来線は観光客の方がかなり利用されています。土地の値段に関しても駅から少し離れたら比較的安い物件も多いですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅ビルが連なっていて、お買い物にはかなり便利だと思いますね。特に駅構内にはお土産屋さんがかなり充実していて、名物のままどおるや、薄皮饅頭が必ず買えます。飲食店も構内に沢山あり、和洋中どれでも揃っています。スイーツのアイスクリームやクレープ屋さんもあり、学生さんにも嬉しいですね。北口も南口も駅近辺は、かなり街灯もあるから、夜遅くても明るいから安心感は、あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】カフェや、レストランなどはかなり充実しています。駅近辺は食べ物屋さんも多いし、百貨店もあるから、散策するのにはありがたいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】学校や図書館が徒歩圏内にはないから、公共機関を使用しないといけません。駅構内に座る椅子が数少ないから、お年寄りや子供連れの親御さんは大変です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのJR郡山駅正面入口までは平坦な道のりで400mに位置しています。繁華街とは逆方向にあり比較的静かである。JR郡山駅に続く屋根付きの連絡通路までは直線距離にして190mと大変便利です。500m圏内には総合病院、ドン・キホーテ、ROUND1、幸楽苑、かっぱ寿司、等の入る商業施設があります。食品スーパーやドラッグストアも歩いて行けない距離ではありませんが1000mぐらいあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカとしては閑静なエリアです。近くに逢瀬川があり春には桜を眺めながら川沿いを散歩できます。また居住階や部屋にもよりますが線路が近く電車の往来も楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、デザインについては建築が平成元年という事もあり決して新しいとは言えませんが気になる程古さも感じません。また管理会社がしっかりしているので清掃や管理は素晴らしく行き届いています。完全オートロックや防犯カメラもありセキュリティ面に関しては問題ありません。宅配ボックスが新設され更に便利になりました。エレベーターは2機あり、不便に思ったことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりについては最高としか言いようがありません。2重サッシにしてからは真冬でも暖かく、帰宅時にエアコンを消し忘れたかと思うほどです。防音についても部屋間の音が気になったことはあまりありませんが、コツコツ音は時々あります。声などは聞こえず壁の厚みを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とにかく駅に近いので5~600m圏内には食品スーパー以外だいたい何でもあります。映画館が近いので時間があるとよく利用します。1000m圏内にエリアを広げると買い物で不自由することは無いでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、幼稚園に関しては徒歩圏内にもありますが、郡山駅が近いのでバスも利用できますし、小さなお子さんに関しては送迎メインになるかと思いますので問題無いと考えます。病院は500mぐらいのところに総合病院があります。郡山駅隣のビル内には行政センターがあり便利です。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが皆さんきちんとされています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、警察署、タクシー乗り場など、一通りの施設は揃っています。駅までの交通網も綺麗に整備されていますし、夜も明るく、主要駅のアクセスもしやすくてアプローチもしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 郡山駅
【メリット】 とても大きく栄えています。エスパルもあるので、電車の待ち時間に買い物をしたりすることも出来……
2021年10月 郡山駅
【メリット】 周辺にデパートがあったり
飲食店も栄えているので不便はないとおもった。
2021年10月 郡山駅
【メリット】 駅ビルにエスパル、ピボットがあり駅を出てすぐにアティ、モルティとショッピング施設が充実して……
2019年11月 郡山駅
【メリット】 新幹線の駅があり、都内まで2時間あれば行けます。また福島県の東西南北に鈍行も走っているため……
朝日プラザ郡山セントラルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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郡山市ランキング 位(126物件中) |
郡山市大町ランキング 位(4物件中) |
郡山駅ランキング 位(116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格917万円
推定相場坪単価57万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
朝日プラザ郡山セントラルステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 986 ~ 1,009万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 940 ~ 986万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 894 ~ 940万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 848 ~ 894万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 803 ~ 848万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
朝日プラザ郡山セントラルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2026年8月 | 2026年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
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| 9 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2026年7月 | 2026年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2026年7月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2026年6月 | 2026年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2026年6月 | 2026年8月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2026年3月 | 2026年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2026年3月 | 2026年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2026年2月 | 販売中 | 12階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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| 17 | 2026年1月 | 2026年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2025年7月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2025年6月 | 2026年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2025年4月 | 2025年10月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 21 | 2025年3月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2024年7月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2023年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 32 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 2SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 35 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2022年9月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2022年2月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2022年1月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2021年9月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 52 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 4DK | ー | ー | ![]() |
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| 53 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 54 | 2021年3月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 56 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 57 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 58 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 4DK | ー | ー | ![]() |
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| 59 | 2020年11月 | 2021年4月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 60 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2020年6月 | 2020年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2020年6月 | 2020年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 65 | 2020年2月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2019年12月 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 67 | 2019年11月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 68 | 2019年10月 | 2019年11月 | 12階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 5LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 73 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 74 | 2018年2月 | 2018年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 76 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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| 77 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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| 78 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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| 79 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 80 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 81 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 82 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 83 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 84 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 85 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 86 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 87 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 88 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 89 | 2014年1月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 90 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 91 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 92 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | 60.94㎡ | 12.97㎡ | 1,134万円 | @62万円 | @19万円 | 6,184円 101円 |
20,263円 334円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ郡山セントラルステージの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山市大町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 52~63.25㎡|54.92㎡ | 1,011万円|61万円/坪 |
| 4階~6階 | 48.13~90.72㎡|66.87㎡ | 1,208万円|60万円/坪 |
| 7階~9階 | 48.13~90.72㎡|57.66㎡ | 1,034万円|59万円/坪 |
| 10階~11階 | 48.13~63.25㎡|56.68㎡ | 1,196万円|70万円/坪 |
| 12階~13階 | 48.13~95.45㎡|63.25㎡ | 1,307万円|67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.13~95.45㎡|60.41㎡ | 1,120万円|61万円/坪 |
| 東向き | 90.72~90.72㎡|90.72㎡ | 1,880万円|68万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ郡山セントラルステージの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | ー | 52.52 | ![]() |
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| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 52.25 | ![]() |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | ー | 52.52 | ![]() |
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| 2021年10月 | 3階 | 4DK | 南 | 63.25 | ![]() |
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| 2021年9月 | 5階 | 3SDK | 南 | 63.25 | ![]() |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ郡山セントラルステージの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山市大町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■郡山市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 52.52~90.72㎡|62.57㎡ | 74,285円|4,011円/坪 |
| 4階~6階 | 52.25~63.25㎡|55.01㎡ | 78,800円|4,758円/坪 |
| 7階~9階 | 52.25~59.85㎡|56.05㎡ | 82,800円|4,902円/坪 |
| 10階~11階 | 52~52㎡|52㎡ | 70,000円|4,450円/坪 |
| 12階~13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52~90.72㎡|58.4㎡ | 80,100円|4,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳


位

