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中古

エスカイヤ大友

総合評価：

4.5 アクセス数： 652

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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エスカイヤ大友の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／新前橋駅徒歩20分
利用可能路線
『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県前橋市大友町2丁目3-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年1月
総戸数
土地権利
所有権
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専有面積
バルコニー面積

小学校区域
前橋市立元総社小学校
中学校区域
前橋市立元総社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスカイヤ大友の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エスカイヤ大友の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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エスカイヤ大友の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新前橋駅に対する口コミ】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。高山線ホームに東海道線の電車から下車する時、ホームの高さが低いので油断すると足がガクっとなるので、ご注意を（苦笑) 案外、岐阜駅も何でもあって便利オシャレだしごちゃごちゃしてないので迷いにくいし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新前橋駅に対する口コミ】両毛線の始発駅であるため、通勤時間帯でも座って移動することができます。両毛線にて群馬県・栃木県の主要駅にアクセスできるため、公私共に便利です。駅周辺は閑静な雰囲気が広がっており、平穏に暮らせる環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……

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（残り243文字）

2021年12月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上越線を所属線としており、両毛線を含めた2路線が乗り入れている。当駅は線路名称上の両毛線の……

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（残り257文字）

2020年3月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】両毛線の始発駅であるため、通勤時間帯でも座って移動することができます。両毛線にて群馬県・栃……

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（残り101文字）

2019年8月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札外にはNEWDAYSがあります。東口には駅レンタカーがあります。周辺の宿泊施設は、ホテ……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスカイヤ大友の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年6月	2026年7月	2階	2K	南	ー							ー
2	2023年7月	2023年9月	1階	2K	東	ー							ー
3	2023年6月	2023年7月	1階	2K	東	ー							ー
4	2023年5月	2023年6月	1階	2K	東	ー							ー
5	2023年5月	2023年5月	1階	2K	東	ー							ー
6	2023年1月	2023年6月	2階	2DK	東	ー							ー
7	2022年7月	2022年11月	2階	2DK	東	ー							ー
8	2022年6月	2022年7月	2階	3DK	南	ー							ー
9	2022年2月	2022年5月	2階	3DK	南	ー							ー
10	2021年8月	2021年9月	2階	3DK	南	ー							ー
11	2021年7月	2021年8月	3階	1LDK	南	ー							ー
12	2020年12月	2020年12月	3階	3DK	ー	ー							ー
13	2019年2月	2019年4月	2階	1LDK	北	角部屋							ー
14	2019年1月	2019年4月	2階	1LDK	北	角部屋							ー
15	2018年3月	2018年8月	2階	1LDK	北	角部屋							ー
16	2017年12月	2018年6月	3階	1LDK	南	ー							ー
平均			1階				38.3㎡	2.61㎡	289万円	＠26万円	＠8万円	5,000円 130円	5,000円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスカイヤ大友の売買相場緑線＝前橋市大友町の売買相場青線＝前橋市の売買相場新前橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスカイヤ大友の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■前橋市大友町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■前橋市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■新前橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	39.86～39.86㎡｜39.86㎡	244万円｜20万円/坪
2階～2階	32.29～40.04㎡｜35.78㎡	319万円｜30万円/坪
3階～3階	39.8～45.8㎡｜43.8㎡	260万円｜19万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.86～45.8㎡｜41.87㎡	290万円｜23万円/坪
東向き	32.78～39.86㎡｜37.5㎡	233万円｜21万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.29～32.3㎡｜32.29㎡	429万円｜44万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	12	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	4	7	4	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスカイヤ大友の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2K	南	39.86
2022年11月	1階	2DK	南	48
2020年12月	3階	3DK	ー	39.86
2020年10月	1階	2DK	南	48
2020年9月	1階	2DK	南	48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスカイヤ大友の賃料相場緑線＝前橋市大友町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場新前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスカイヤ大友の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■前橋市大友町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
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■新前橋駅の賃料相場
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  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.86～48㎡｜45.96㎡	41,250円｜2,964円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	39.86～39.86㎡｜39.86㎡	35,000円｜2,903円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.86～48㎡｜45.96㎡	41,250円｜2,964円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エスカイア大友

住所	群馬県前橋市大友町2丁目3番30号
最寄駅	JR上越線新前橋駅徒歩17分
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階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2314

中古

ダイアパレス前橋大友

住所	群馬県前橋市大友町1丁目6番5号
最寄駅	JR上越線新前橋駅徒歩19分
築年月	1989年12月
階建	地上13階建
総戸数	84戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	5091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

中古

ホーユウパレス新前橋

住所	群馬県前橋市新前橋町1番17号
最寄駅	JR上越線新前橋駅徒歩8分
築年月	1991年3月
階建	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5331
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

中古

前橋スカイマンション

住所	群馬県前橋市石倉町2丁目14番1号
最寄駅	JR上越線新前橋駅徒歩17分
築年月	1973年10月
階建	地上7階建
総戸数	88戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

中古

上信コーポ

住所	群馬県前橋市元総社町143番
最寄駅	JR上越線新前橋駅徒歩4分
築年月	1974年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	181戸

口コミ数	45
偏差値	～50
アクセス数	10355
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	508万円 24万円 8万円

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賃貸

レオパレスFirst100

住所	群馬県前橋市大友町2丁目14番6号
交通	JR両毛線新前橋駅徒歩25分
築年数	2003年5月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦｉｒｓｔ100	4.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

福田コーポラス

住所	群馬県前橋市石倉町5丁目19番6号
交通	JR上越線新前橋駅徒歩26分
築年数	1983年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	71

賃貸

ヴィラ・ボヌール

住所	群馬県前橋市石倉町4丁目3番10号
交通	JR両毛線新前橋駅徒歩17分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

賃貸

ハイツフレンド大友

住所	群馬県前橋市大友町3丁目12番14号
交通	JR上越線新前橋駅徒歩21分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	553

賃貸

レジデンス北欧

住所	群馬県前橋市大友町3丁目4番2号
交通	JR両毛線新前橋駅徒歩17分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	678

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周辺の新築マンション

新築

ザサーパス前橋駅前

価格	3,990万円～7,650万円
所在地	群馬県前橋市表町二丁目315番7（地番）
交通	両毛線「前橋」駅徒歩1分（約80m）
階建	地上17階建
総戸数	112戸
専有面積	64.45㎡～95.07㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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