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中古

サンハイツ藤ヶ丘

総合評価 : 3.0 アクセス数 : 3652
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サンハイツ藤ヶ丘の外観
  • サンハイツ藤ヶ丘の外観:現地写真です。
  • サンハイツ藤ヶ丘の外観:現地写真です。
  • サンハイツ藤ヶ丘の外観:現地写真です。
  • サンハイツ藤ヶ丘のエントランス
  • サンハイツ藤ヶ丘のエントランス
  • サンハイツ藤ヶ丘のエントランス
  • サンハイツ藤ヶ丘のエントランス:ゆったりとした印象のエントランスです。
  • サンハイツ藤ヶ丘のエントランス:エントランスです。皆様やお客様をお出迎え致します。
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他:お住まいからの眺望です。
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他:お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他:居住者用郵便受けです。
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他:敷地内の駐輪場です。
  • サンハイツ藤ヶ丘のその他:構造・工法・仕様のご紹介です。

もっと見る(17)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0件
中古:105件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約149万円/坪
偏差値ランキング

横浜市青葉区
936物件中の順位

サンハイツ藤ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分
    東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』 東急田園都市線 
    『藤が丘駅』 東急田園都市線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    藤が丘小学校

  • 中学校区域

    谷本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「藤が丘二丁目第二公園」約60m ●病院「昭和大学藤が丘病院」約580m
    ●駅5分以内 ●公園5分以内 ●公園「藤が丘二丁目第二公園」約60m ●病院「昭和大学藤が丘病院」約580m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンハイツ藤ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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サンハイツ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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サンハイツ藤ヶ丘の口コミ・評判

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで急行で30分!
改札を出た所に美味しい出店が出ている。駅周辺も色々なお店があり散歩をしていても楽しいです。
美味しいお店がたくさんあります。商店街もお祭りなどやっていてとても楽しいです。皆さんお散歩に来てくださいね!

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 青葉台駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 田奈高校や日体大の最寄り駅で人通りが多くにぎやかな駅です。駅前にはドン・キホーテやダイソー……

2019年3月 青葉台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 平坦な道が多く歩道が広い場所が多いのでベビーカーを安心して押せます。また、人通りも少なすぎ……

2018年8月 青葉台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにショッピングできるところや食事処があり満足できます。
駅の周辺にも少し歩……

2018年2月 青葉台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 青葉区ブランドは今も健全です。

駅ビルにはリラクゼーションや飲食店、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ藤ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,254万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

サンハイツ藤ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,348 ~ 1,379万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,285 ~ 1,348万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,222 ~ 1,285万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,160 ~ 1,222万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,097 ~ 1,160万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

横浜市青葉区 360位 / 498物件中
横浜市青葉区藤が丘 40位 / 51物件中
青葉台駅 104位 / 177物件中
藤が丘駅 65位 / 83物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:1,182~1,243万円

※中央値:1,212万円

予測坪単価:144万円/坪

予測㎡単価:44万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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サンハイツ藤ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年7月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
2 2026年4月 2026年5月 4階 1R 西 ー ー
3 2026年4月 2026年8月 7階 1DK 東 ー ー
4 2026年4月 2026年4月 2階 1LDK 南 ー ー
5 2026年3月 2026年3月 4階 1R 西 ー ー
6 2026年3月 2026年7月 7階 1DK 東 ー ー
7 2026年2月 販売中 7階 1DK 東 角部屋
リフォーム
ー
8 2026年2月 2026年3月 2階 1LDK 南 ー ー
9 2026年2月 2026年2月 5階 1LDK 東 ー ー
10 2026年1月 2026年3月 7階 1K 西 ー ー
11 2026年1月 2026年2月 7階 1LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
ー
12 2025年12月 2026年1月 5階 1DK 西 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年1月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
14 2025年11月 2026年2月 7階 1DK 東 リフォーム ー
15 2025年11月 2026年1月 4階 1R 西 ー ー
16 2025年10月 2025年11月 5階 1LDK 西 ー ー
17 2025年10月 2025年11月 5階 1LDK 西 ー ー
18 2025年10月 2025年10月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
19 2025年8月 2025年8月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
20 2025年8月 2025年9月 4階 1R 西 リフォーム ー
21 2025年8月 2025年9月 4階 1R 南西 リフォーム
リノベーション
ー
22 2025年6月 2025年8月 4階 1K ー リフォーム ー
23 2025年3月 2025年4月 2階 1DK 東 リフォーム ー
24 2025年3月 2025年3月 4階 1R 西 ー ー
25 2025年2月 2025年2月 4階 1R 南西 ー ー
26 2025年2月 2025年8月 7階 1DK 東 リフォーム ー
27 2025年2月 2025年3月 2階 1DK 東 リフォーム ー
28 2024年11月 2024年11月 4階 1R 西 リフォーム ー
29 2024年11月 2024年11月 4階 1R 西 リフォーム ー
30 2024年10月 2024年11月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
ー
31 2024年9月 2024年11月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
32 2024年8月 2024年9月 4階 1LDK 南 ー ー
33 2024年6月 2024年8月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
34 2024年6月 2024年6月 6階 2DK 東 リフォーム
リノベーション
ー
35 2024年5月 2024年6月 6階 2DK 東 ー ー
36 2024年4月 2024年5月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
37 2024年4月 2024年6月 6階 2DK 東 ー ー
38 2024年3月 2024年12月 4階 1LDK 南 ー ー
39 2024年3月 2024年9月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
ー
40 2024年3月 2024年7月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
41 2024年2月 2024年2月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
42 2024年2月 2024年2月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
43 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 南 ー ー
44 2022年6月 2022年6月 4階 1R 東 ー ー
45 2022年3月 2022年4月 4階 1R 東 ー ー
46 2022年2月 2022年4月 5階 1LDK 東 ー ー
47 2022年2月 2022年2月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
48 2021年11月 2021年11月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
49 2021年6月 2021年8月 1階 1DK 西 ー ー
50 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
51 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
54 2020年12月 2021年1月 5階 1K 東 ー ー
55 2020年9月 2020年9月 5階 1LDK ー ー ー
56 2020年6月 2020年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
57 2019年12月 2020年9月 5階 1LDK ー ー ー
58 2019年8月 2019年9月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
59 2019年3月 2019年8月 7階 1DK 東 リノベーション ー
60 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
61 2018年4月 2018年4月 7階 1LDK 南 ー ー
62 2018年3月 2018年3月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
63 2018年2月 2018年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
64 2018年1月 2018年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
65 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2017年10月 2017年10月 3階 1LDK 東 ー ー
67 2017年10月 2017年11月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
68 2017年10月 2017年10月 3階 1LDK 東 ー ー
69 2017年7月 2017年7月 3階 1LDK 西 ー ー
70 2017年7月 2017年7月 5階 1LDK 西 ー ー
71 2017年4月 2017年10月 3階 1LDK 西 ー ー
72 2016年7月 2017年3月 3階 1LDK 東 ー ー
73 2016年1月 2016年4月 7階 1K 西 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 6階 1K 西 ー ー
75 2015年11月 2015年11月 7階 1K 西 ー ー
76 2015年7月 2015年8月 4階 1R 東 ー ー
77 2015年5月 2015年5月 2階 1R 東 ー ー
78 2015年3月 2015年5月 2階 1R 東 ー ー
79 2015年1月 2015年3月 1階 1R 東 ー ー
80 2015年1月 2015年2月 2階 1DK 西 角部屋
リフォーム
ー
81 2014年12月 2014年12月 1階 1R 東 ー ー
82 2014年12月 2015年1月 2階 1DK 東 ー ー
83 2014年12月 2015年1月 2階 1DK 西 角部屋
リフォーム
ー
84 2014年12月 2015年11月 7階 1K 西 ー ー
85 2014年12月 ー 7階 1K 西 ー ー
86 2014年12月 ー 2階 1DK 西 ー ー
87 2014年12月 ー 2階 1DK 東 ー ー
88 2014年12月 ー 1階 1R 東 ー ー
89 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
90 2014年9月 ー 1階 1DK 西 ー ー
91 2014年9月 ー 4階 1R 東 ー ー
92 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
93 2014年9月 ー 2階 1DK 西 ー ー
94 2014年9月 ー 2階 1DK 東 ー ー
95 2014年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
96 2014年8月 ー 4階 1R 東 ー ー
97 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
98 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
99 2014年1月 ー 7階 1K 西 ー ー
100 2013年12月 ー 7階 1DK 西 ー ー
101 2013年12月 ー 7階 1DK 西 ー ー
102 2013年9月 ー 7階 1K 西 ー ー
103 2013年8月 ー 2階 1DK 西 ー ー
104 2013年7月 ー 7階 1DK 西 ー ー
105 2013年7月 ー 3階 1DK 西 ー ー

…残り85件

平均 4階 37.79㎡ 5.04㎡ 1,324万円 @115万円 @35万円 8,151円
218円
6,846円
183円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンハイツ藤ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■サンハイツ藤ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区藤が丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 32.36~63.09㎡|43.46㎡ 1,343万円|102万円/坪
3階~4階 27.5~49.07㎡|34.21㎡ 1,304万円|123万円/坪
5階~5階 27.52~70.79㎡|41.64㎡ 1,467万円|114万円/坪
6階~6階 27.52~35.78㎡|33.25㎡ 1,343万円|131万円/坪
7階~7階 23.92~49.23㎡|31.8㎡ 1,198万円|119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.52~70.79㎡|50㎡ 1,984万円|135万円/坪
東向き 27.52~35.78㎡|32.3㎡ 1,039万円|107万円/坪
西向き 23.92~34.65㎡|30.13㎡ 908万円|101万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 12 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 10 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 2 4 3 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 10 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンハイツ藤ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 4階 2LDK 南 52.82
2022年6月 2階 2K 南 39.74
2022年3月 4階 ワンルーム ー 33.35
2022年2月 2階 1DK ー 32.36
2022年2月 5階 1LDK 東 33.21

…残り35件

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンハイツ藤ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■サンハイツ藤ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 32.36~39.74㎡|36.63㎡ 56,214円|5,119円/坪
3階~4階 32.1~52.82㎡|35.71㎡ 66,000円|6,170円/坪
5階~5階 30.11~42.03㎡|34.64㎡ 62,500円|5,885円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 27.34~45.62㎡|39.76㎡ 72,888円|6,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74~52.82㎡|42.71㎡ 71,142円|5,487円/坪
東向き 32.36~45.62㎡|34.9㎡ 61,857円|5,873円/坪
西向き 27.34~32.36㎡|31.78㎡ 58,000円|6,035円/坪
北・北東・北西向き 45.62~45.62㎡|45.62㎡ 77,000円|5,580円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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売りたい

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貸したい

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マップ

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    田園ハイツ藤が丘 202号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    田園ハイツ藤が丘 202号室
    990万円 106.9万円 30.60m² 1LDK 2階 - 106万円
    割安
    田園ハイツ藤が丘
    割安 リノベorリフォーム済み
    田園ハイツ藤が丘
    990万円 107.7万円 30.36m² 1LDK 2階 西 106万円
    割安

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1 2 3 4 5

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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