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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 菅仙谷 > 京王稲田堤駅 > 星が丘パークランドふじのき台

中古

星が丘パークランドふじのき台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6521
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:147件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪
偏差値ランキング

川崎市多摩区
490物件中の順位

星が丘パークランドふじのき台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩14分
    JR南武線／稲田堤駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    428戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    南菅小学校

  • 中学校区域

    南菅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ゆりストア」約710m ●公園「菅さくら公園」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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星が丘パークランドふじのき台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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星が丘パークランドふじのき台の【賃貸】物件情報

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星が丘パークランドふじのき台の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤を最寄りにするメリットは３つ考えられます。
まず１つめは、交通の便が良いことです。ちょうど川崎駅と立川駅の中間地点に位置しているので、大きな都市へ行く場合20分強程度で行くことができます。また、稲田堤駅から徒歩約７分の距離に京王稲田堤駅があるため、新宿や橋本方面にいきたい場合でも約30分ほどで行ける距離になります。
２つ目は、適度に商業施設があることです。スーパーや薬局、ファミレスにファーストフードなど、生活をする上で困ることは滅多にないでしょう。有名な飲食のチェーン店もたくさんあるので、一人ぐらいで外食頼りの方にも非常にありがたい環境だと言えます。
３つ目は、適度な人の多さと緑があることです。休日は人が少し増えて駅前は少し混雑していますが、基本快適に過ごしやすい人の量だと思います。また、駅から少し歩けば、緑豊かな公園があるので、春になったらお花見をしている人たちも見受けられます。
都会すぎず、田舎すぎないため住む街としてはすごく良い条件がそろっているのではないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

サさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照が良く、上層階については夜景が綺麗。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲田堤駅に対する口コミ】繁華な溝の口駅から、南武線で約15分、反対側の立川駅までは約30分。時間はかかりますが、それなりに便利な場所です。また、京王線と南武線が両方通っており、多摩センターなどに行くのにも便利。駅周辺に、ガストやミスタードーナツ、ドトールコーヒー、パン屋、書店あり。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
・南武線と京王相模原線の２路線が利用可能。どちらも優等列車停車駅であり、新宿や……

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（残り258文字）

2021年12月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがいく……

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（残り182文字）

2020年4月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると商店街になっていて、京王ストアや啓文堂書店、ブックオフにコンビニ、カラオケ、ラ……

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（残り159文字）

2019年2月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安がとても良く、適度な自然があり静かな環境です。京王線・JR南武線の2路線を利用できるた……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

星が丘パークランドふじのき台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(490物件中)

川崎市多摩区菅仙谷ランキング

位
(12物件中)

京王稲田堤駅ランキング

位
(64物件中)
稲田堤駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,998万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

星が丘パークランドふじのき台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,148 ～ 2,198万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,048 ～ 2,148万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,948 ～ 2,048万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,848 ～ 1,948万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,748 ～ 1,848万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 304位 / 344物件中
川崎市多摩区菅仙谷 4位 / 8物件中
京王稲田堤駅 37位 / 43物件中
稲田堤駅 33位 / 35物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 59位 / 63物件中
川崎市多摩区菅仙谷 1位 / 1物件中
京王稲田堤駅 7位 / 7物件中
稲田堤駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,863～1,959万円

※中央値：1,911万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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星が丘パークランドふじのき台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
2 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年3月 2026年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2026年2月 2026年2月 2階 4LDK 南 ー ー
5 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年9月 2026年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年8月 2025年10月 3階 4LDK 南 ー ー
9 2025年6月 2025年7月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
10 2025年6月 2026年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2025年4月 2025年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年4月 2025年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2025年2月 2025年4月 2階 4LDK 南 ー ー
14 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年11月 2024年12月 2階 4LDK 南 ー ー
17 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年3月 2024年9月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2023年11月 2024年1月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2023年10月 2025年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年7月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2023年4月 2023年6月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2022年10月 2023年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
32 2022年5月 2022年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
33 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2021年10月 2022年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年5月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年5月 2021年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
41 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
43 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2020年4月 2020年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2020年2月 2020年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
48 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
49 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
51 2019年9月 2020年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2019年8月 2020年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
53 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年6月 2020年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
55 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2019年4月 2019年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
59 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2018年12月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2018年10月 2019年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
62 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
63 2018年10月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
64 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2018年9月 2019年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
67 2018年4月 2018年6月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
68 2018年3月 2018年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
69 2018年3月 2018年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年2月 2018年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南 ー ー
72 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
73 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
74 2017年10月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2017年10月 2018年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
76 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
77 2017年10月 2018年2月 4階 4LDK 南 ー ー
78 2017年9月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
79 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
80 2017年6月 2017年10月 4階 4LDK 南 ー ー
81 2017年6月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年2月 2017年8月 4階 4LDK 南 ー ー
85 2017年1月 2017年2月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
86 2017年1月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
87 2016年12月 2017年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
88 2016年12月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
89 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
90 2016年11月 2017年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
91 2016年9月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
92 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
93 2016年4月 2016年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
94 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2016年3月 2016年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
96 2016年3月 2017年6月 4階 4LDK 南 ー ー
97 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2015年12月 2015年12月 4階 4LDK 南 ー ー
99 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
100 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
101 2015年9月 2015年10月 4階 4LDK 南 ー ー
102 2015年9月 2015年10月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
103 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
104 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 南 ー ー
105 2015年5月 2015年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
106 2015年4月 2015年6月 1階 4LDK 南 ー ー
107 2015年3月 2015年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
108 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 東 ー ー
109 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
110 2015年3月 2015年7月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
111 2014年12月 2015年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
112 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
113 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
114 2014年12月 2015年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
115 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南 ー ー
116 2014年12月 2015年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
117 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
118 2014年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
119 2014年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
120 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
121 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
122 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
123 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
124 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
125 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
126 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
127 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
128 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
129 2014年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
130 2014年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
131 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
132 2014年2月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
133 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
134 2014年1月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
135 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
136 2013年12月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
137 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
138 2013年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
139 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
140 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
141 2013年10月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
142 2013年8月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
143 2013年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
144 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
145 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
146 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
147 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り127件
平均 3階 82.68㎡ 12.04㎡ 1,901万円 ＠77万円 ＠24万円 4,651円
56円		 10,465円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 星が丘パークランドふじのき台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■星が丘パークランドふじのき台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区菅仙谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 80.68～94.9㎡｜90.56㎡ 2,173万円｜79万円/坪
2階～2階 76.99～95.22㎡｜82.54㎡ 2,208万円｜89万円/坪
3階～3階 76.99～95.36㎡｜83.19㎡ 2,006万円｜80万円/坪
4階～4階 74.97～95.27㎡｜83.21㎡ 1,856万円｜74万円/坪
5階～5階 76.99～92.21㎡｜80.56㎡ 1,764万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.97～95.36㎡｜82.72㎡ 1,901万円｜76万円/坪
東向き 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ 1,780万円｜75万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 32 38 14 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 28 12 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

星が丘パークランドふじのき台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 3LDK 南西 82.19
2023年9月 4階 3LDK 南東 76.91
2023年9月 4階 3LDK 南 76.91
2023年7月 4階 3LDK 南東 76.91
2022年1月 3階 3LDK 南 76.91

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 星が丘パークランドふじのき台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■星が丘パークランドふじのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区菅仙谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 76.91～90㎡｜87.11㎡ 104,750円｜3,985円/坪
4階～4階 76.91～82.19㎡｜79.55㎡ 105,250円｜4,383円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.91～90㎡｜83.33㎡ 105,000円｜4,184円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 1 4 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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星が丘パークランドふじのき台の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番13号
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番12号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

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    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番14号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
  • 中古

    星が丘パークランドふじのき台１１号棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番11号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    星が丘パークランドふじのき台１６号棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1番16号
    最寄駅 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
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    口コミ数 0
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    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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