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販売情報

アメリア１番館|1階|61.31m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,398万円 （129.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,650円 / 13,560円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩10分
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所在地

大阪府東大阪市加納7丁目25-1
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専有面積

61.31m² （18.54 坪）

バルコニー面積

24.9m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 / 洋室 5帖×2 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 14階建 / 1003戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1986年9月（築41年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■フルリフォーム済み・駐車場権利付き！日当たり・通風ともに良好！南面庭付きの3LDK！

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/20情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
その他
その他
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お問い合わせ番号

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アメリア１番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,398万円（129.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,650円 / 13,560円
所在地	大阪府東大阪市加納7丁目25-1	アクセス	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩10分住道駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 / 洋室 5帖×2 / 洋室 4帖）	専有面積	61.31m² （18.54 坪）
バルコニー面積	24.9m²	築年月(築年数)	1986年9月（築41年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	1003戸
駐車場	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利	所有権
備考	■エレベーター待ちがなく、重いお買い物袋の持ち込みやお子様の抱っこ移動もストレスフリーな1階部分です！ ■JR片町線（学研都市線）「住道」駅まで徒歩10分。毎日の通勤・通学はもちろん、駅周辺の商業施設も気軽に利用できます！ ■室内フルリフォーム済みにつき、追加の工事費用や待ち時間なく新築感覚の綺麗な空間で住み始められます！ ■雑草抜きや芝刈りの手間がかからない人工芝を施工済み！いつでも清潔なお庭でお子様やペットが安心して遊べます。 □学研都市線の不動産ならスミコーにお任せください。□ 売買・リフォーム・建替え・賃貸管理まで地元不動産のトータルサポートいたします。不動産なんでも無料相談会受付中です。どんな事でもまずはお気軽に相談してください。営業しております。お気軽に連絡ください。

周辺施設

コンビニ	370m
スーパー	400m
総合病院	840m
ドラッグストア	360m
公園	720m
銀行	420m
学校	東大阪市立加納小学校 1,090m 東大阪市立盾津中学校 820m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホンコンロ二口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー温水洗浄便座洗面所独立 CATV クローゼット専用庭出窓バルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済吹き抜け南面バルコニー全室フローリング平面駐車場大規模マンション総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実小型犬可猫可

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
クローゼット
専用庭
出窓
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング
平面駐車場
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
子育てに便利な施設が充実
小型犬可
猫可

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物件価格

2,398 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社スミコー: 〒574-0046 大阪府大東市赤井１丁目１番１０号; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-71-7371　 [FAX番号] 072-871-6508; [免許番号] 大阪府知事(09)第031344号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0115664-0001745

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