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中古

アメリア

総合評価：

3.0 アクセス数： 4418

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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アメリアの外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

アメリアのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
アメリアのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
アメリアのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
アメリアのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:284件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約92万円/坪
偏差値ランキング	東大阪市 329物件中の順位

アメリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩9分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市加納7丁目25 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1986年9月
総戸数
1003戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
東大阪市立加納小学校
中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメリアの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アメリア4番館中古マンション

価格: 1,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.5万円

専有面積: 66.44m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アメリアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アメリアの口コミ・評判

2020年2月

ラリーさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京橋駅、大阪駅、新大阪駅などの主要駅までJR一本で10-20分。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	長い自転車道、緑の公園、多くのレストラン、カフェ、商業施設が近くにあり、生活しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大規模で古い割に、外観、エントランスなどは比較的品がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	和室が2部屋以上の部屋は使いにくいが、和室が1室の場合には、築年数が経過している割には間取りが使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	普通レベルから安いレベルまで複数種類のスーパー、京阪百貨店、スタバなどのカフェ等、お店が多く便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自転車道、公園が比較的近くに整備されており、週末の運動に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【住道駅に対する口コミ】駅内にスターバックスやロッテリアなどの飲食店、本屋、文房具屋、薬局などがあり時間を潰したり必要なものを買う時に便利。駅の下にはケーキ屋や花屋など差し入れなどをする際にも便利。駅付近にはコンビニ、飲食店、病院、ショッピングモールがある為困ることは無い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

gogoumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	マンション敷地が広く車の往来を気にせず過ごせる公園やテニスコートがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーが徒歩3分、最寄り駅も徒歩10分と比較的近く便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みも落ち着いており、住みやすく感じる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターが複数あり、あまり待つ必要がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良好であり、内装も不便がない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーが複数あり、用途に分けて使い分けられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立の小中学校が徒歩20分圏内にあるため、子供が通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月住道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住道駅は、田舎でも都会でもなく栄えているようで落ち着いていて、でもスーパーが周りには多いの……

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（残り130文字）

2022年1月住道駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て左手にある駐輪場から下に
降っていくとすぐに商店街がある。
商……

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（残り183文字）

2021年10月住道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大東市の中心であり快速停車駅。ALBIという駅中施設や、スーパー等があるため生活するにも困……

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（残り125文字）

2021年10月住道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速停車駅で大阪まで15分程です。おおさか東線開通で新大阪駅にも30分以内で行けるのでとて……

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（残り379文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

住道駅ランキング

位
(75物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,861万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,000 ～ 2,047万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,907 ～ 2,000万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,814 ～ 1,907万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,721 ～ 1,814万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,628 ～ 1,721万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市	173位	/ 293物件中
東大阪市加納	2位	/ 7物件中
住道駅	27位	/ 62物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,721～1,809万円

※中央値：1,765万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アメリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	1階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2026年7月	2026年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
3	2026年7月	販売中	5階	3DK	南	ー							ー
4	2026年6月	販売中	10階	3LDK	西	ー							ー
5	2026年6月	2026年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
6	2026年5月	2026年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
7	2026年5月	2026年5月	10階	3LDK	ー	ー							ー
8	2026年5月	2026年5月	3階	3LDK	西	ー							ー
9	2026年5月	2026年5月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
10	2026年4月	2026年4月	10階	3LDK	ー	ー							ー
11	2026年4月	2026年4月	13階	3LDK	ー	リノベーション							ー
12	2026年4月	2026年6月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2026年4月	2026年4月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
14	2026年4月	2026年4月	3階	3LDK	西	ー							ー
15	2026年4月	2026年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
16	2026年3月	2026年4月	3階	2LDK	ー	リフォーム							ー
17	2026年3月	2026年4月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
18	2026年3月	2026年6月	5階	3DK	南	ー							ー
19	2026年3月	2026年4月	11階	2LDK	南	ー							ー
20	2026年3月	2026年6月	1階	3LDK	ー	ー							ー
21	2026年3月	2026年3月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2026年3月	2026年4月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2026年3月	2026年3月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
24	2026年3月	2026年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
25	2026年3月	2026年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
26	2026年2月	2026年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
27	2026年2月	2026年3月	11階	2LDK	南	ー							ー
28	2026年2月	2026年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
29	2026年2月	2026年3月	1階	3LDK	ー	ー							ー
30	2026年2月	2026年3月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
31	2026年1月	2026年3月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
32	2026年1月	2026年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
33	2026年1月	2026年1月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
34	2025年12月	2025年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
35	2025年11月	2025年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
36	2025年11月	2026年2月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
37	2025年11月	2026年1月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
38	2025年11月	2025年11月	6階	3LDK	南	ー							ー
39	2025年11月	2025年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
40	2025年10月	2025年11月	13階	3LDK	南	ー							ー
41	2025年10月	2026年3月	6階	4LDK	南	ー							ー
42	2025年9月	2025年10月	13階	3LDK	南	ー							ー
43	2025年8月	2025年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
44	2025年8月	2025年11月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
45	2025年8月	2025年10月	6階	4LDK	南	ー							ー
46	2025年7月	2025年8月	4階	4LDK	南	ー							ー
47	2025年6月	2025年11月	5階	3LDK	南	専用庭							ー
48	2025年5月	2025年9月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
49	2025年5月	2025年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
50	2025年4月	2025年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
51	2025年1月	2025年2月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
52	2025年1月	2025年1月	11階	3LDK	西	ー							ー
53	2024年12月	2025年1月	2階	2LDK	南	ー							ー
54	2024年12月	2025年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
55	2024年12月	2025年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
56	2024年11月	2024年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
57	2024年11月	2024年12月	11階	3LDK	ー	ー							ー
58	2024年10月	2024年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
59	2024年9月	2024年10月	11階	3LDK	西	ー							ー
60	2024年8月	2024年9月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
61	2024年8月	2024年9月	7階	4LDK	南	リフォーム							ー
62	2024年7月	2024年8月	12階	3LDK	西	角部屋							ー
63	2024年6月	2024年7月	2階	2LDK	南	ー							ー
64	2024年6月	2024年7月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
65	2024年6月	2024年6月	9階	3LDK	南	ー							ー
66	2024年6月	2024年6月	4階	4LDK	南	ー							ー
67	2024年5月	2024年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
68	2024年5月	2024年6月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
69	2024年4月	2024年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
70	2024年4月	2024年4月	4階	4LDK	ー	ー							ー
71	2024年4月	2024年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
72	2024年4月	2024年4月	8階	3LDK	ー	ー							ー
73	2024年4月	2024年4月	11階	3LDK	ー	ー							ー
74	2024年4月	2024年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
75	2024年4月	2024年5月	8階	2LDK	南	リフォーム							ー
76	2024年3月	2024年5月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
77	2024年3月	2024年6月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
78	2024年3月	2024年3月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
79	2024年3月	2024年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
80	2024年3月	2024年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
81	2024年3月	2024年4月	4階	4LDK	南	ー							ー
82	2024年3月	2024年3月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
83	2024年3月	2024年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
84	2024年2月	2024年9月	8階	3LDK	ー	ー							ー
85	2024年2月	2024年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
86	2024年2月	2024年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
87	2024年2月	2024年2月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
88	2024年2月	2024年4月	11階	3LDK	南	ー							ー
89	2024年1月	2024年1月	3階	3LDK	西	ー							ー
90	2024年1月	2024年4月	12階	3LDK	西	角部屋							ー
91	2024年1月	2024年2月	13階	2SLDK	南	ー							ー
92	2024年1月	2024年2月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
93	2023年12月	2024年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
94	2023年12月	2023年12月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
95	2023年12月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
96	2023年11月	2024年2月	4階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
97	2023年11月	2023年12月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
98	2023年11月	2024年1月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
99	2023年11月	2025年6月	7階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
100	2023年11月	2023年11月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
101	2023年11月	2024年10月	3階	3LDK	西	ー							ー
102	2023年10月	2023年10月	12階	3LDK	東	リフォーム							ー
103	2023年10月	2023年11月	12階	3LDK	西	リフォーム							ー
104	2023年10月	2023年10月	12階	3LDK	西	リフォーム							ー
105	2023年9月	2023年10月	11階	3LDK	南	ー							ー
106	2023年9月	2024年2月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
107	2023年9月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
108	2023年9月	2024年1月	13階	2SLDK	南	ー							ー
109	2023年7月	2026年8月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
110	2023年7月	2023年7月	13階	3LDK	南	ー							ー
111	2023年6月	2023年6月	12階	3LDK	西	リフォーム							ー
112	2023年6月	2024年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
113	2023年5月	2023年8月	11階	3LDK	南	ー							ー
114	2023年5月	2023年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
115	2023年5月	2023年5月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
116	2023年5月	2023年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
117	2023年5月	2023年6月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
118	2023年4月	2023年9月	1階	3LDK	西	専用庭リフォーム							ー
119	2023年4月	2023年11月	3階	3LDK	西	ー							ー
120	2023年4月	2023年6月	12階	3LDK	西	リフォーム							ー
121	2023年4月	2023年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
122	2023年3月	2024年2月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
123	2023年3月	2023年4月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
124	2023年3月	2023年3月	12階	2LDK	西	ー							ー
125	2023年3月	2023年4月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
126	2023年3月	2023年9月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
127	2023年3月	2023年3月	13階	2SLDK	南	ー							ー
128	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
129	2023年2月	2023年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
130	2023年1月	2023年2月	7階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
131	2023年1月	2023年1月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
132	2022年12月	2023年1月	14階	3LDK	南	ー							ー
133	2022年12月	2022年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
134	2022年12月	2022年12月	1階	3LDK	西	専用庭							ー
135	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
136	2022年12月	2023年4月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
137	2022年11月	2023年10月	7階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
138	2022年9月	2022年9月	10階	3LDK	西	ー							ー
139	2022年9月	2022年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
140	2022年8月	2022年9月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
141	2022年8月	2022年8月	7階	2LDK	南	リフォーム							ー
142	2022年8月	2022年12月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
143	2022年8月	2022年8月	1階	3LDK	西	専用庭							ー
144	2022年6月	2022年6月	12階	3LDK	西	角部屋							ー
145	2022年5月	2022年5月	9階	3LDK	南	ー							ー
146	2022年3月	2022年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
147	2022年3月	2022年5月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
148	2022年3月	2022年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
149	2022年3月	2022年5月	9階	3LDK	南	ー							ー
150	2022年1月	2022年2月	7階	4DK	南	ー							ー
151	2021年11月	2022年2月	11階	3LDK	南	ー							ー
152	2021年11月	2022年1月	12階	3LDK	南	ー							ー
153	2021年10月	2022年4月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
154	2021年9月	2021年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
155	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
156	2021年6月	2021年6月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
157	2021年3月	2021年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
158	2021年3月	2021年5月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
159	2021年2月	2021年5月	13階	3LDK	西	ー							ー
160	2021年2月	2021年4月	11階	3LDK	南	ー							ー
161	2021年1月	2021年3月	8階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
162	2021年1月	2021年3月	1階	3LDK	西	ー							ー
163	2020年12月	2021年2月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
164	2020年11月	2020年12月	11階	2LDK	南	ー							ー
165	2020年10月	2020年11月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
166	2020年9月	2020年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
167	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	西	ー							ー
168	2020年7月	2020年8月	12階	3LDK	西	角部屋							ー
169	2020年7月	2020年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
170	2020年6月	2020年12月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
171	2020年6月	2020年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
172	2020年6月	2020年7月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
173	2020年6月	2020年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
174	2020年5月	2020年7月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
175	2020年5月	2020年6月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
176	2020年4月	2020年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
177	2020年4月	2020年4月	13階	2SLDK	南	ー							ー
178	2020年4月	2020年5月	12階	3LDK	西	ー							ー
179	2020年4月	2020年7月	1階	3LDK	西	リフォーム							ー
180	2020年4月	2020年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
181	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
182	2020年2月	2020年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
183	2020年2月	2020年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
184	2020年1月	2020年2月	13階	3LDK	西	角部屋							ー
185	2020年1月	2020年3月	3階	3DK	南	リフォーム							ー
186	2019年12月	2020年3月	12階	2SLDK	南	ー							ー
187	2019年12月	2019年12月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
188	2019年12月	2020年1月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
189	2019年12月	2019年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
190	2019年10月	2019年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
191	2019年9月	2020年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
192	2019年9月	2019年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
193	2019年8月	2019年12月	12階	2SLDK	南	ー							ー
194	2019年7月	2019年12月	13階	3LDK	西	角部屋							ー
195	2019年7月	2019年12月	9階	3LDK	西	角部屋							ー
196	2019年7月	2019年8月	13階	2LDK	西	ー							ー
197	2019年7月	2019年9月	11階	2LDK	西	ー							ー
198	2019年6月	2019年7月	2階	3LDK	西	ー							ー
199	2019年6月	2019年11月	1階	3LDK	南	ー							ー
200	2019年5月	2019年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
201	2019年5月	2019年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
202	2019年5月	2019年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
203	2019年4月	2020年3月	6階	3LDK	東	ー							ー
204	2019年4月	2021年2月	4階	3DK	南	ー							ー
205	2019年4月	2020年1月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
206	2019年1月	2019年2月	8階	3LDK	南	ー							ー
207	2019年1月	2019年4月	12階	3LDK	西	ー							ー
208	2019年1月	2019年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
209	2018年12月	2019年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
210	2018年12月	2018年12月	12階	3LDK	西	ー							ー
211	2018年11月	2019年2月	10階	3LDK	南	ー							ー
212	2018年10月	2018年11月	7階	2LDK	南	ー							ー
213	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
214	2018年8月	2018年8月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
215	2018年8月	2018年12月	12階	3LDK	西	ー							ー
216	2018年6月	2018年9月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
217	2018年6月	2018年10月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
218	2018年5月	2018年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
219	2018年4月	2018年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
220	2018年3月	2018年6月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
221	2018年3月	2018年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
222	2018年2月	2018年3月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
223	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
224	2018年1月	2018年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
225	2018年1月	2018年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
226	2017年12月	2017年12月	7階	3LDK	西	ー							ー
227	2017年10月	2017年12月	2階	3LDK	西	ー							ー
228	2017年8月	2017年10月	11階	3LDK	西	ー							ー
229	2017年8月	2017年10月	2階	3LDK	西	ー							ー
230	2017年8月	2017年8月	3階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
231	2017年6月	2017年8月	11階	3LDK	西	ー							ー
232	2017年6月	2017年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
233	2017年6月	2017年6月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
234	2017年4月	2017年5月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
235	2017年4月	2017年5月	11階	3LDK	西	リフォーム							ー
236	2017年3月	2017年4月	3階	3LDK	西	ー							ー
237	2017年3月	2017年3月	6階	3LDK	西	ー							ー
238	2017年3月	2017年5月	11階	3LDK	東	リフォーム							ー
239	2017年2月	2017年3月	7階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
240	2017年2月	2017年7月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
241	2017年2月	2017年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
242	2017年2月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
243	2017年1月	2017年1月	7階	3LDK	西	ー							ー
244	2016年12月	2016年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
245	2016年12月	2017年2月	2階	3LDK	西	リフォーム							ー
246	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	西	リフォーム							ー
247	2016年11月	2017年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
248	2016年11月	2016年11月	10階	3LDK	西	ー							ー
249	2016年10月	2016年12月	9階	3LDK	西	ー							ー
250	2016年9月	2016年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
251	2016年9月	2016年9月	12階	4DK	南	リフォーム							ー
252	2016年9月	2016年11月	2階	3DK	南	ー							ー
253	2016年6月	2016年7月	7階	3LDK	西	ー							ー
254	2016年6月	2016年7月	9階	ー	ー	ー							ー
255	2016年5月	2016年9月	9階	3LDK	南	ー							ー
256	2016年3月	2016年6月	11階	3LDK	南	ー							ー
257	2016年3月	2016年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
258	2016年2月	2016年3月	11階	3LDK	南	ー							ー
259	2016年2月	2016年3月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
260	2016年2月	2016年4月	10階	2LDK	南	ー							ー
261	2016年1月	2016年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
262	2015年12月	2016年1月	9階	4LDK	南	ー							ー
263	2015年12月	2015年12月	7階	3LDK	西	ー							ー
264	2015年11月	2015年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
265	2015年8月	2015年10月	5階	3DK	南	ー							ー
266	2015年6月	2015年6月	7階	3LDK	西	ー							ー
267	2015年6月	2015年6月	10階	3DK	ー	ー							ー
268	2015年5月	2015年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
269	2015年5月	2015年8月	6階	3LDK	南	ー							ー
270	2015年4月	2015年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
271	2015年4月	2015年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
272	2015年3月	2015年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
273	2015年3月	2015年5月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
274	2015年3月	2015年3月	7階	3LDK	西	ー							ー
275	2015年2月	2015年3月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
276	2015年2月	2015年7月	5階	3DK	南	ー							ー
277	2015年1月	2015年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
278	2015年1月	2015年1月	12階	3LDK	南	ー							ー
279	2014年12月	2015年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
280	2014年12月	2015年5月	7階	3LDK	西	ー							ー
281	2014年12月	2015年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
282	2014年12月	2015年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
283	2014年12月	2015年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
284	2013年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
…残り264件
平均			7階				65.23㎡	12.01㎡	1,641万円	＠83万円	＠26万円	9,349円 143円	12,968円 198円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アメリアの売買相場緑線＝東大阪市加納の売買相場青線＝東大阪市の売買相場住道駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アメリアの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■東大阪市加納の売買相場
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  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■東大阪市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■住道駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	56.66～75.15㎡｜64.35㎡	1,571万円｜81万円/坪
4階～6階	54.99～75.14㎡｜65.56㎡	1,640万円｜82万円/坪
7階～9階	58.04～82.75㎡｜66.47㎡	1,651万円｜82万円/坪
10階～12階	58.82～75.14㎡｜64.57㎡	1,655万円｜84万円/坪
13階～14階	60.88～75.14㎡｜66.29㎡	1,753万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.99～82.75㎡｜65.98㎡	1,690万円｜85万円/坪
東向き	56.86～60.88㎡｜59.24㎡	1,462万円｜81万円/坪
西向き	58.04～71.68㎡｜62.77㎡	1,445万円｜76万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

アメリア２番館

住所	大阪府東大阪市加納7丁目25番2号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩10分
築年月	1987年2月
階建	地上14階建
総戸数	153戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3568
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

アメリア１番館

住所	大阪府東大阪市加納7丁目25番1号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩9分
築年月	1986年9月
階建	地上14階建
総戸数	227戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3525
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

アメリア３番館

住所	大阪府東大阪市加納7丁目23番3号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩10分
築年月	1988年5月
階建	地上13階建
総戸数	156戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4290
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

中古

アメリア５番館

住所	大阪府東大阪市加納7丁目23番5号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩10分
築年月	1989年3月
階建	地上15階建
総戸数	149戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3641
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

アメリア４番館

住所	大阪府東大阪市加納7丁目23番4号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩9分
築年月	1988年5月
階建	地上15階建
総戸数	177戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5023
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アメリア4番館中古マンション	1,980万円	98.5万円	66.44m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス住道

住所	大阪府大東市栄和町16番31号
交通	JR片町線住道駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	152

賃貸

マスターズハウス

住所	大阪府東大阪市加納8丁目31番26号
交通	JR片町線住道駅徒歩13分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	286

賃貸

誠光

住所	大阪府大東市扇町13番9号
交通	JR片町線住道駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

賃貸

メイフェアN

住所	大阪府大東市扇町14番38号
交通	JR片町線住道駅徒歩11分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイフェアＮ 308	5.2万円 (10,000円)	無	52,000円	32.1m²	1DK	3階	東

	メイフェアＮ 206	7.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	50.04m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

生沢ハイツ

住所	大阪府大東市新町15番11号
交通	JR片町線住道駅徒歩6分
築年数	1975年1月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	120

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス高井田

価格	5,000万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～64.33㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	3467

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,800万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	2295

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	4,460万円～6,294万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	70.38㎡～81.09㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK・3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1

新築

リビオ八戸ノ里駅前

価格	2,998万円～6,498万円
所在地	大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
交通	近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	37.49㎡～73.10㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第3期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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