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販売情報

イニシア南浦和|2階|70.74m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,080万円 （237.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,900円 / 19,400円

アクセス

JR武蔵野線南浦和駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩31分
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所在地

埼玉県川口市大字小谷場
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専有面積

70.74m² （21.39 坪）

バルコニー面積

12.6m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 60戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2007年6月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

陽光あふれる住まい。イニシア南浦和、70平米超3LDK●2路線利用可●新規内装リノベーション物件●ペットと一緒に暮らせます！(細則有)

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン・洗濯水栓器具新規設置
内装：2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/12/28情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：スタイリッシュな外観に目を引かれます）

間取り：現...
その他
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
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リビング/...
リビング/...

キッチン：...
キッチン：...
キッチン：...
寝室
子供部屋
浴室：一日...
トイレ
洗面
収納
収納
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設備：省エ...
設備
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駐車場
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イニシア南浦和の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,080万円（237.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,900円 / 19,400円
所在地	埼玉県川口市大字小谷場	アクセス	JR武蔵野線南浦和駅徒歩12分 JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩31分南浦和駅の地域情報の口コミを見る蕨駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.9帖）	専有面積	70.74m² （21.39 坪）
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2007年6月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	南	総戸数	60戸
駐車場	-	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	駐車場等空き状況は管理会社へ要確認、ペット飼育可（細則有：成長時体長50センチメートルまで、犬猫は1住戸につき2匹まで等）、専有面積にはトランクルーム面積0.50平米を含む、修繕積立金改定予定有管理番号:6812166 バルコニー面積:アルコープ面積4.65平米修繕積立金:修繕積立金改定予定有バイク置場:1000円／月駐輪場:100円／月その他こだわり：浴室暖房

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン・洗濯水栓器具新規設置
内装	2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼットバルコニーバリアフリー洗濯機置場ありエレベーターリノベーション物件リフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上ワイドバルコニー南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線最寄り駅が始発駅オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
リノベーション物件
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

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借入金額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬　南浦和店: 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-934-879　 [FAX番号] 048-882-2108; [免許番号] 国土交通大臣(6)第5817号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0116184-0085340

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