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（ 外観：★プレサンス住吉リファイン・外観写真 ）
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プレサンス住吉リファインの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,790万円 （179.5万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 12,570円 / 19,560円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 | アクセス |
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分 南海高野線 帝塚山駅 徒歩13分 沢ノ町駅の地域情報の口コミを見る 帝塚山駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （洋室 6.4帖(11階) / 洋室 5帖(11階) / 洋室 5帖(11階) / リビングダイニングキッチン 13.5帖(11階)） | 専有面積 | 69.84m2 （21.12 坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.56m2 | 築年月(築年数) | 2004年1月（築23年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 30戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティー(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
準防火地域 ☆令和8年8月リフォーム済☆アフターサービス保証付き 食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等 ☆南東角部屋につき陽当り良好 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ☆専用ポーチ付き ※駐車場:8、000〜10、000円/月(空き状況は要確認) ※自治会費:300円/月 ※司法書士:売主指定となります |
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周辺施設
| コンビニ | 160m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 470m | ||||
| 公園 | 420m | ||||
| ■こぐま保育園 | 470m | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
- 〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- [営業時間] 08:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
- [屋号] 株式会社 ＫＦブレイン [電話番号] 0120-93-1622 [FAX番号] 06-6718-7703
- [免許番号] 大阪府知事(3)第57915号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0117679-0003732
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