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販売情報

ハイネス上六|7階|98.38m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,290万円 （245万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,680円 / 24,600円

アクセス

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩4分
Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目
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専有面積

98.38m² （29.75 坪）

バルコニー面積

25.46m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 9階建 / 26戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年6月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

「大阪上本町駅」徒歩4分♪南西角住戸☆全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆食洗機・浴室乾燥機完備☆WIC・SICあり♪3WAYアクセスOK♪お買い物徒歩2分圏内です♪

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、ハウスクリーニング等。

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情報登録日：2026/07/18情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【「大阪上本町駅」徒歩4分♪3WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約180055円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています））

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ハイネス上六の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,290万円（245万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	19,680円 / 24,600円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目	アクセス	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩4分 Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩5分大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る谷町九丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	98.38m² （29.75 坪）
バルコニー面積	25.46m²	築年月(築年数)	1985年6月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	26戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	2026年09月中旬	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
土地権利	所有権
備考	※室内全面リフォーム（2026年9月中旬完了予定）※新調設備保証付き。【生魂小学校−徒歩3分（約210ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩7分（約550ｍ）】【主なお買い物施設】・「KOHYO上本町店」徒歩2分（約140ｍ）・「スギ薬局上本町店」徒歩2分（約120ｍ）・「ファミリーマート上本町六丁目店」徒歩2分（約130ｍ）・「近鉄百貨店上本町店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

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リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、ハウスクリーニング等。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件ガスコンロ設置済南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
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給湯
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下水
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専用トイレ
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7,290 万円

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7,290 万円

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社: 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間; [屋号] エースカンパニー不動産株式会社　 [電話番号] 06-6760-0344　 [FAX番号] 06-6760-1344; [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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