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販売情報

ハイネス上六|7階|98.38m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,290万円 （245万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,680円 / 24,600円

アクセス

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7
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専有面積

98.38m² （29.75 坪）

バルコニー面積

25.46m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 9階建 / 30戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年6月（築42年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ ・窓付きの大型シューズインクロークで玄関スッキリ！

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施床（フローリング等）
備考：【リフォーム内容】・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替え

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：ハイネス上六の外観（南西側から））

外観：ハイ...
間取り：間...
周辺：蓮美...
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周辺：生魂...
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ハイネス上六の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,290万円（245万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	19,680円 / 24,600円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7	アクセス	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分 Osaka Metro千日前線谷町九丁目駅徒歩6分大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る谷町九丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	98.38m² （29.75 坪）
バルコニー面積	25.46m²	築年月(築年数)	1985年6月（築42年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	30戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
土地権利	所有権
備考	■2026年9月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替え ■駅まで徒歩5分の近さ！複数沿線利用可！ ■『KOHYO』徒歩2分！買い物に行きやすい距離！ ■『新歌舞伎座』徒歩3分！文化・芸術が身近！ ■エントランスにオートロックの付いたマンション！ ■間取りは4LDK！専有面積98.38平米の広さ！ ■南西角住戸で採光・通風良好！ ■ルーフバルコニーが3か所！ ■WIC3か所＋大型SIC付きで収納力◎！ ■専用ポーチ付きでプライバシー性◎！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

周辺施設

学校	生魂小学校 160m 夕陽丘中学校 640m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施床（フローリング等）
備考	【リフォーム内容】・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替え

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯都市ガスバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立ウォークインクローゼットシューズインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件見学可能南面バルコニーセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上複数路線最寄り駅が始発駅子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
見学可能
南面バルコニー
セキュリティ充実
総戸数・総区画数30以上
複数路線
最寄り駅が始発駅
子育てに便利な施設が充実
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7,290 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社ウィル　本町営業所: 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号; [営業時間] 10:00～19:00; [電話番号] 06-6265-8088　 [FAX番号] 06-6265-8089; [免許番号] 国土交通大臣(05)第006447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152204-0002081

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152204-0002081）【マンションレビュー】
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