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販売情報

シティタワー品川|25階|88.43m2|4LDK

中古マンション

外観：2008年4月築地上43階建。株式会社竹中工務店施工・住友不動産販売株式会社分譲。現地（2026年3月）撮影

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価格 (坪単価) 11,980万円 （447.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,778円 / 19,100円

アクセス

JR山手線 品川駅 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
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所在地

東京都港区港南4丁目2-7
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専有面積

88.43m2 （26.75 坪）

バルコニー面積

19.38m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

25階 / 43階建 / 828戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2008年4月（築19年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

新規リフォーム完了済！２５階南東向き４LDK住戸につき陽当たり、眺望良好！＜リフォーム内容（２０２６年４月末）＞浴室・キッチン・トイレ・洗面所新規交換、全室フローリング上貼・クロス貼替等。

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/03/20情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：2008年4月築地上43階建。株式会社竹中工務店施工・住友不動産販売株式会社分譲。現地（2026年3月）撮影 ）

  • 間取り：南東向き88.43m2４LDKの間取り。別途バルコニー面積19.38m2・トランクルーム0.3m2付
    間取り：南...
  • 室内：廊下写真。玄関正面には便利な鏡。廊下にもたっぷりの収納がございます。
    室内：廊下...
  • その他：バルコニーからの眺望。お台場・レインボーブリッジ・スカイツリーがご覧になれます。現地（2026年3月）撮影
    その他：バ...
  • その他：共用部／都会の喧騒を離れ静かなひと時を過ごせる32階空中庭園
    その他：共...
  • その他：マンション1階部分に24時間スーパー、八百屋、クリーニング店、クリニック、動物病院、飲食店、弁当屋などがあり便利です。
    その他：マ...
  • 玄関：明るい玄関。収納もたっぷりあるのでご家族の分の靴もすっきり収まります。
    玄関：明る...
  • リビング/ダイニング：LDK16.2帖。南東向き住戸につき明るい室内です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK16.2帖。CG家具あり※画像は実際の室内写真をもとに、CGにて再現した「室内リフォームイメージ」に家具等の配置例をCG合成したもので、実際とは異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK16.2帖。南東向き住戸につき陽当たりが良く明るい室内です。
    リビング/...
  • キッチン：扉カラー：トッコモカクリーム優しいイメージの機能的なキッチン。ディスポーザー・浄水器・食器洗い乾燥機付き。
    キッチン：...
  • 浴室：冬も足元が温かくお掃除が楽なほっカラリ床、お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽仕様。TOTO1418サイズの浴室。
    浴室：冬も...
  • トイレ：新規交換済温水洗浄便座。
    トイレ：新...

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  • 洗面：モダンで清潔感があるオーブグレージュカラーを採用したTOTOの洗面台。収納は人気のキャビネットタイプになります。
    洗面：モダ...
  • 収納：7.2帖洋室のウォークインクローゼット。約2帖の広々としたWICなので、たっぷり収納頂けます。
    収納：7....
  • エントランス：共用部／天井が高く解放感のあるエントランス
    エントラン...
  • 洋室：洋室7.2帖。CG家具あり※画像は実際の室内写真をもとに、CGにて再現した「室内リフォームイメージ」に家具等の配置例をCG合成したもので、実際とは異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
    洋室：洋室...

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シティタワー品川の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 11,980万円 （447.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 16,778円 / 19,100円
所在地 東京都港区港南4丁目2-7 アクセス JR山手線 品川駅 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5帖） 専有面積 88.43m2 （26.75 坪）
バルコニー面積 19.38m2 築年月(築年数) 2008年4月（築19年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 25階 / 43階建
主要採光面 南東 総戸数 828戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 定期賃借権
借地料 19,012円
借地期間 2080年10月まで
保証金 30ヶ月
敷金 30ヶ月
その他費用 解体積立金：3,749円、トランクルーム：500円、インターネット使用料：990円
備考 駐車場は車種による／別途トランクルーム０．３０m2あり／２４時間有人管理※夜間は警備員が対応／常時ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く／物件価格に転借敷金、金５７０，３６０円(地代の30カ月分)を含みます／地代は3年ごとに改定あり

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 130m
ドラッグストア 660m
公園 720m
学校
港区立港南小学校 480m
港区立港南中学校 150m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年04月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 事務所不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 制震構造
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬可
  • 猫可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
11,980 万円
借入金額
11,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社オフィスワイティーティー
〒113-0033 東京都文京区本郷４丁目１−６　ヴェルディ本郷４階
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週日曜日
[電話番号] 03-3868-3497　 [FAX番号] 03-3868-3498
[免許番号] 東京都知事(6)第76919号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0120917-0000107）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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