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販売情報

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ|12階|63.5m2|1LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 11,980万円 (624万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 13,500円 / 9,330円

アクセス

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
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所在地

東京都港区港南4丁目7-55
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専有面積

63.5m2 (19.2 坪)

バルコニー面積

6.02m2

間取り

1LDK (リビングダイニング 12.5帖 / キッチン 4.1帖 / 洋室 10.5帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 36階建 / 373戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2004年6月(築23年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

《レインボーブリッジを望む高層階住戸/内装リフォーム済》

水回り:2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2026年01月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、エアコン実装(LD)

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情報登録日:2026/03/29情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩10分の立地。都会的な街並みと豊かな自然が調和する住環境で、のんびりとお過ごしいただけます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。 )

  • 間取り:キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。
    間取り:キ...
  • その他:目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。レインボーブリッジを望めます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
    その他:目...
  • その他:夜には都心の夜景が楽しめ、リラックスしたひと時をお楽しみになれます。
    その他:夜...
  • 玄関:下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。カウンターには、お気に入り小物を飾ることができます。
    玄関:下部...
  • リビング/ダイニング:住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKの東側には大きな掃き出し窓がございますので、朝日がたっぷりと注ぎ込む住空間です。外の景色を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビング・ダイニングを緩やかに区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾って、お部屋作りをお楽しみいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:石目調のアクセントウォールと木目のルーバーが空間にアクセントをプラス。間接照明のやわらかな光が陰影を生み、落ち着きと温かみを感じられる内装デザインです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:東向きバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。地上36階地下1階建ての12階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:足元からお部屋全体を暖められる床暖房付き。埃が舞い上がりにくく、ペットにも優しい設備です。2026年1月のリフォームにて、エアコン実装済みです。
    リビング/...
  • キッチン:2026年1月に交換済みのキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器など、家事負担の軽減につながる設備付き。上下に収納スペースを設けており、調理器具や食器をすっきり収納していただけます。
    キッチン:...
  • 浴室:2026年1月に交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
    浴室:20...

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  • トイレ:年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きのトイレです。上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。
    トイレ:年...
  • 洗面:2026年1月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすいです。三面鏡の後ろや洗面ボウル下など、豊富な収納スペースを設けています。
    洗面:20...
  • 収納:ドアの開閉スペースが不要な、引き戸を採用しています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを調節することができます。WICから洗面室へ出入り可能で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。
    収納:ドア...
  • バルコニー:外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい12階部分。室内への直射日光や雨の吹き込みが軽減される、屋根付きのバルコニーです。
    バルコニー...
  • エントランス:ホテルライクなエントランスロビーが、居住者やゲストを出迎えてくれます。オートロックシステム、TVモニタ付きインターホン、24時間有人管理など、セキュリティ面に配慮したマンションです。
    エントラン...
  • 洋室:約10.5帖のゆったりとした洋室です。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置がしやすいです。
    洋室:約1...
  • 洋室:約10.5帖の洋室には、収納力のあるWICを設けています。お洋服やファッション小物の整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
    洋室:約1...

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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 11,980万円 (624万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 13,500円 / 9,330円
所在地 東京都港区港南4丁目7-55 アクセス 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
天王洲アイル駅の地域情報の口コミを見る
間取り 1LDK (リビングダイニング 12.5帖 / キッチン 4.1帖 / 洋室 10.5帖) 専有面積 63.5m2 (19.2 坪)
バルコニー面積 6.02m2 築年月(築年数) 2004年6月(築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 12階 / 36階建
主要採光面 東 総戸数 373戸
駐車場 空有 19,000円(税込) 月額19000〜40000円 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権
その他費用 ケーブルテレビ使用料:110円
備考 ■構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造 ■駐輪場使用料:月額200〜800円 ■バイク置き場使用料:月額2000〜4000円 ※駐車場等の空状況は2026年3月12日時点のものです。
◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション
◆LDKはゆったり約16.6帖!東向きバルコニーに面しています
◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様
◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
◆暮らしの安心を支えるオートロック&24時間有人管理
◆2026年1月リフォーム済み
-新規交換-
〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具
-その他-
〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他
※その他月額費用/ケーブルテレビ使用料:月額110円
※駐輪場(空あり):月額200〜800円
※バイク置場(空あり):月額2、000〜4、000円

周辺施設

コンビニ 161m
スーパー 317m
ドラッグストア 303m
公園 771m
天王洲シーフォートスクエア 887m
学校
港区立港南小学校 153m
港区立港南中学校 372m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年01月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、エアコン実装(LD)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 建築確認完了検査済証
  • 即入居可
  • 浄水器・活水器
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
11,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 火曜日 水曜日
[電話番号] 0120-334-043  [FAX番号] 03-5489-2514
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0137383-0001159

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0137383-0001159)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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